Stare miasto, mariensztat, świetna lokalizacja. Do lokalu przynależy piwnica o pow nieco ponad 2 m2. Klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu oraz zagospodarowanym strychu z widokiem na panoramę warszawy oraz zamek królewski. Pokój dzienny 11,36 m2 połączony z pokojem 9,87 m2 od południowego wschodu, pokój 15,6 m2 oraz kuchnia z jadalnią 11,81 m2 od północnego zachodu. Mieszkanie wyremontowane w 2002 roku, wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, okna wymienione na pcv, własne ogrzewanie gazowe, ciepła woda – terma. Powierzchnia mieszkania to wg dokumentacji 72,59 m2, a w rzeczywistości jest to nieco ponad 100 m2. Można spacerować do woli lub też korzystać z oferty niezliczonych restauracji a także pubów. Z obu sypialni okna na stronę wschodnią oraz zachodnią. Spokojny a także cichy zakątek starówki. Miejsce, z którego wszędzie pod nosem, kilka kroków spacerkiem na plac zamkowy. Okolica bardzo urokliwa oraz tajemnicza. Łazienka 4,33 m2 z wanną narożną oraz kabiną prysznicową (glazura, glazura). Tu każda uliczka posiada swoją historię.

Na osiedlu liczne punkty usługowe, sklepy  oraz place zabaw. Możliwość skorzystania z programu rodzina na swoim także dla singli. Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Dogodny dojazd do centrum – 3 linie autobusowe przy osiedlu. Zapraszam do obejrzenia mieszkania. Sprzedam ustawne mieszkanie 2-pokojowe 39,36 m2 z balkonem 3,51 m2 na nowoczesnym strzeżonym osiedlu. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji, pośredników oraz 2 % podatku. Agencjom oraz pośrednikom dziękuję.

Lokal o bardzo funkcjonalnym rozkładzie z dodatkowo zaaranżowaną antresolą. Do dyspozycji klientów lokali parking przy budynku. Parterowy lokal handlowo-usługowy umiejscowiony na kabatach tuż przy stacji metra. Punkt o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, w najbliższym sąsiedztwie lokalu umieszczone są banki (alior bank, multibank, nordea), apteka cosmedica, kawiarnia coffee heaven a także kilka innych lokali gastronomicznych, 2 szkoły tańca, kancelaria notarialna itp. Duża witryna z możliwością zainstalowania kasetonu reklamowego. Możliwe jest dokupienie do lokalu miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem – koszt dodatkowo 35. Opłaty eksploatacyjne za lokal: czynsz do administracji 1119zł + media + podatek od nieruchomości. Wszystkie media miejskie, opcja podłączenia telefonu, internetu a także tv kablowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 173m + dodatkowo półpiętro nie wliczona do metrażu nieco ponad 30m (z możliwością rozbudowy).

Parter: salon z jadalnią (ponad 70 m2), kuchnia + spiżarnia (razem 25 m2), pokój gościnny + łazienka (razem 20 m2) a także toaleta dla gości. Dom wolnostojący niewykończony, powierzchnia do zamieszkania 230m2. Droga dojazdowa do posesji z kostki betonowej, zbudowana przez gminę w 2008 roku. ! unikalna cecha budynku: dom ma „podwójne” ściany, co pozwala na wypełnienie przestrzeni między ścianami sypkim materiałem izolacyjnym. Działka 1 100 m2, łatwy w utrzymaniu ogród z automatycznym nawadnianiem, podjazd oraz alejki z kostki granitowej, przemyślane żywopłot. 000 m – nowoczesna szkoła podstawowa oraz gimnazjum

* treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego* piaseczyński/lesznowola/magdalenka. Dodatkowo:
– piwnica: 137 m2
– garaż na dwa auta: 37 m2
– balkon z pergolą: 63 m2
woda, prąd, kanalizacja oraz gaz – miejskie, wprowadzone do budynku. Piętro: pokój sypialniany główna + garderoba + łazienka (razem 24 m2), 2 sypialnie z garderobami + łazienka a także toaleta. Wynik to doskonała izolacja cieplna (minimalne rachunki za ogrzewanie i brak potrzeby montażu klimatyzacji).

Na tym poziomie umieszczony jescze przestronny, doświetlony oknem holl zabudowany szafami jak i eleganckie wc wyłożone zielonym marmurem. Kuchnia połączona jest z jadalnią, z której wychodzi się na wysoki loża oraz do ogrodu. Na pierwszym piętrze usytuowano obszerną sypialnię, której jedną ścianę zajmują pojemne, robione na zamówienie włoskie szafy, niewielki gabinet a także salon kąpielowy wyposażony zarówno w prysznic, jsak oraz wolnostojącą wannę. Po przeciwnej stronie salonu usytuowano obszerną kuchnię z dwoma oknami zabudowaną w kształcie litery l. Urządzenia sanitarne uzupełnia pierwszorzędna toaletka a także zabudowane szafy. Ostatni poziom pełni funkcje gospodarcze. Dom zaprojektowany na otwrtych planach, z ogromną ilością światła otoczony bajecznym ogrodem. Parter to salon z ogromnym, wykuszowym oknem , sięgającym prawie do podłogi, z klasycznym marmurowym kominkiem obudowanym biblioteką z bielonego dębu. W podpiwniczeniu umiejscowiony garaż na dwa samochody, piwniczka na wina, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia. Wyjątkowa nieruchomość dla bardzo wymagającego klienta.

Do dyspozycji mamy również zaplanowane dwa łazienki po jednej na każdym z poziomów, a także kuchnię na pierwszym poziomie. Niespotykane dwupoziomowe mieszkanie w stanie developerskim umiejscowione w cichej, willowej dzielnicy legionowa. W oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe. W mieszkaniu rozciągnięta jest instalacja alarmowa. Do mieszkania przynależy ogródek na terenie ogrodzone terenu nieruchomości. Okolica bardzo cicha a także spokojna. W nie dalekiej odległości odnajdziemy przedszkole, szkołę, sklpey, przystanki mzk a także skm, tereny zielone a także rekreacyjne. Nieruchomość położone w budynku wybudowanym w 2001r. Na pierwszej kondygnacji mamy do dyspozycji balkony o łącznej powierzchni prawie 10m2. Atutem jest nieduży czynsz na poziomie 300zł miesięcznie. Do mieszkania w cenie 25tyśzł należy doliczyć garaż w parkingu podziemnym. Składa się z pięciu pokoi 17m2 oraz 11m2 na pierwszym poziomie jak i trzech 15m2; 13m2; 11m2; na poddaszu. Mieszkanie na sprzedaż usytuowany na piętrze pierwszym.