Mieszkanie jest idealne dla singla, młodego małżeństwa, jak i pod wynajem na przykład dla studentów. Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonałej lokalizacji w dzielnicy mokotów pod bokiem pól mokotowskich. Duży, jasny pokój (25 m2) oddzielony jest od kuchni (5 m2) ścianką działową, którą ewentualnie można usunąć w celu stworzenia przestronnego pokoju z aneksem kuchennym. Do lokalu przynależy również piwnica. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, poczta, apteka, szkoły wyższe (politechnika warszawska, shg, uniwersytet warszawski). Mieszkanie jest w przyzwoitym stanie a także nadaje się jedynie do delikatnego odświeżenia.