Mieszkanie jest przestronne, bardzo jasne ze względu na idealne położenie względem stron świata (wschód-zachód), z okien rozciąga się widok na zieleń – park, spokojna okolica. Dodatkowo w piwnicy umieszczony wspólna wózkarnia – idealne rozwiązanie dla osób z małymi dziećmi. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła, przychodnie, apteki, poczta, sklepy, centrum handlowe, kościół, obiekty sportowe (basen, boiska, lodowisko), zabytkowy pałac wilanowski. Idealna lokalizacja na pograniczu mokotowa oraz wilanowa, bardzo dobra komunikacja autobusowa zarówno do centrum a także do stacji metra. Budynek jest po modernizacji, wymieniono wszystkie liczniki oraz piony, dodatkowo docieplony. Mieszkanie zaprojektowane oraz urządzone przez architekta, wykończone, kompletnie umeblowane, do natychmiastowego zamieszkania. Wszystkie instalacje (woda, prąd, gaz, ogrzewanie) są wymienione. Szybki dojazd do lasu kabackiego, parku kultury w powsinie z kompleksem sportowo-rekreacyjnym. Mieszkanie posiada własny schowek piwniczny. Nowe stolarka okienna oraz parapety są drewniane, dodatkowo żaluzje. Podłogi w pokojach są z klepki drewnianej z położonymi wykładzinami dywanowymi, w salonie oraz jadalni wykonane są z drewna egzotycznego, natomiast w przedpokoju, kuchni oraz łazience umiejscowione są płytki.