Do oferowanej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne ( woda, ogrzewanie i prąd ). Dodatkowo do wynajęcia oranżeria o powierzchni ponad 60 m2, do której jest oddzielne wejście z prezentowanego lokalu, co powoduje , że lokal może być podzielony na dwie mniejsze powierzchnie z dwoma oddzielnymi wejściami. Jest to perfekcyjne miejsce na fundacje, kancelarię lub działalność szkoleniową. Powierzchnia nieruchomości składa się z 3 odrębnych pokoi, oraz zaplecza socjalnego ( kuchnia, łazienka oraz wc ), istnieje szansa wyodrębnienia dodatkowego pomieszczenia. Parkowanie na ulicy kaniowskiej, pod budynkiem jest dostępnych prawie 4 stanowisk parkingowych. Lokal biurowy wyodrębniony w przedwojennej willi na oficerskim żoliborzu. Remont/przystosowanie lokalu dla danej działalności będzie wykonany pod konkretnego klienta, z opcją rozliczenia poniesionych kosztów na poczet czynszu.