Bliskie sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych, banku, do dworca pkp nieco ponad 200 m, do stacji wkd nieco ponad 500 m. Atrakcyjny, przestronny lokal użytkowy o pow 90 m2 z witrynami, 2 wejściami od ulicy, umieszczony na parterze w budynku mieszkalnym, wolno stojącym przy jednej z głównych ulic centrum miasta. Lokal idealny na działalność usługową typu: „klub malucha”, szkoła językowa, kancelaria prawna, gabinet stomatologiczny, biuro rachunkowe, usługi finansowe, itp. Możliwość skorzystania z powierzchni magazynowej – niespełna 30 m2 w piwnicy. Do podanej wysokości czynszu należy doliczyć podatek vat. Lokal dostępny natychmiastowo, istnieje opcja długoterminowego najmu. Na powierzchnię użytkową składają się: spora sala (50 m2) z witrynami (można ją podzielić na dwie części), pomieszczenia 10 m2 a także 20 m2, łazienka z natryskiem (4 m2) a także przedpokój przy wejściu 6 m2.