Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dostęp do centrum warszawy. Możliwość podzielenia budynku na dwie niezwiązane części. Na pierwszym poziomie znajdują się min. : recepcja, siedem gabinetów, sala konferencyjna, kuchnia, dwie toalety a także łazienka. Ściany zewnętrzne warstwowe
ocieplone izolacją styropianową, tynkowane mieszanką akrylową, z oświetleniem fasady. Dwa niezwiązane wejścia do budynku. Na drugim poziomie znajdują się następujące pomieszczenia; sekretariat, osiem gabinetów, archiwum a także
serwerownia, ponadto na tym poziomie znajdują się dwie toalety, łazienka a także kuchnia. Wejście na drugi poziom dwiema niezależnymi klatkami schodowymi. Drzwi wewnętrzne płycinowe z futryną stalową, drzwi zewnętrzne aluminiowe. Instalacja elektryczna 220 v a także siłowa 380 v. Stropy – płyty żelbetowe wps na belkach stalowych. W okolicy niemałe centrum handlowe oraz rozrywki. Ściany działowe wykonane z cegły a także płyt gk na stelażu stalowym, wygłuszone. Posadzki w częściach komunikacyjnych a także toaletach wykonane z gresów, w pokojach biurowych wyłożone wykładziną dywanową. Standard wykończenia:
budynek 2-kondygnacyjny o konstrukcji tradycyjnej, murowany. Na drugim piętrze wszystkie gabinety są klimatyzowane. Podstawowe
media:
zasilanie wodą z sieci miejskiej. Nieruchomość usytuowana po sąsiedzku torów wyścigów konnych. Dach drewniany pokryty papą, ocieplony wełną mineralną. Całość połączona jest korytarzem. Sufit – strop podwieszony z kasetonami oświetleniowymi oraz
wentylacyjnymi. Całość połączona jest korytarzem. Okna
pvc z podwójnym szkleniem. Dwukondygnacyjny budynek biurowy z parkingiem zewnętrznym położony na warszawskim służewcu w sąsiedztwie torów wyścigów konnych.