Lokal o bardzo funkcjonalnym rozkładzie z dodatkowo zaaranżowaną antresolą. Do dyspozycji klientów lokali parking przy budynku. Parterowy lokal handlowo-usługowy umiejscowiony na kabatach tuż przy stacji metra. Punkt o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, w najbliższym sąsiedztwie lokalu umieszczone są banki (alior bank, multibank, nordea), apteka cosmedica, kawiarnia coffee heaven a także kilka innych lokali gastronomicznych, 2 szkoły tańca, kancelaria notarialna itp. Duża witryna z możliwością zainstalowania kasetonu reklamowego. Możliwe jest dokupienie do lokalu miejsca parkingowego w hali garażowej pod budynkiem – koszt dodatkowo 35. Opłaty eksploatacyjne za lokal: czynsz do administracji 1119zł + media + podatek od nieruchomości. Wszystkie media miejskie, opcja podłączenia telefonu, internetu a także tv kablowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 173m + dodatkowo półpiętro nie wliczona do metrażu nieco ponad 30m (z możliwością rozbudowy).