Miesięcznie na koncie funduszu remontowego zbierać się będzie kwota nieco ponad 550 zł, co pozwoli na sukcesywne wykonywanie wszelkich zaplanowanych prac remontowych. W mieszkaniu są wymienione stolarka okienna na pcv jak i cała powierzchnia podłóg pokryta jest estetycznymi panelami podłogowymi. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny posiadający samodzielną księgę wieczystą, zlokalizowany w bydgoszczy przy ulicy łochowskiej. Nieopodal ulokowany sklep lidl. Kamienica jest z niespełna 1900 roku, cegła, 2 kondygnacyjna, okna wymienione, wspólnota mieszkaniowa. Do remontu jest łazienka, brak ogrzewania, brak gazu. Korytarze kamienicy nie są w najlepszym stanie wizualnym oraz wymagają nakładów remontowych. Do mieszkania przynależne są 4 pomieszczenia gospodarcze o metrażu (3,26m2, 3,29m2, 5,48m2, 7,52m2). Do kamienicy doprowadzone są podstawowe media: prąd, woda. Taka instalacja jest praktycznie bezobsługowa – firma dostarczająca gaz zmienia butle, a całość działa jak ogrzewanie gazowe. Pomieszczenia te na rzucie pomieszczeń przynależnych oznaczone zostały także kolorem różowym. Dla mieszkania prowadzona jest samodzielna księga wieczysta. Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 67,05m2, z czego powierzchnia użytkowa stanowi 47,5 m2. Mieszkanie stanowi własność jednej osoby fizycznej, nie jest obciążone hipotecznie ani w żaden inny sposób. Niedaleko jest także kanał bydgoski, tereny spacerowe, rekreacyjne, szkoły, przedszkola. Zgodnie z planami współwłaścicieli utworzony zostanie fundusz remontowy w wysokości 1zł/m2 powierzchni użytkowej miesięcznie (koszt dla tego mieszkania 47,5 zł/mc). Niektóre ściany w pokojach wymagają poprawek gipsowych a także malowania. Składa się ona z 11 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 548m2. W odległości 50 m zlokalizowany sklep spożywczy. Mieszkanie składa się z 2 rozkładowych pokoi o powierzchni 13,82 a także 19,83m2, kuchni (9,39m2), przedpokoju (1,5m2), a także łazienki 4,06m2. Na załączonym planie, obrys mieszkania zaznaczony został kolorem różowym. Całkowitego wykonania wymaga łazienka a także ogrzewanie (było zainstalowane ogrzewanie centralne – etażowe jednak lokatorzy zdemontowali je). Wymieniona została zdecydowana większość instalacji elektrycznej (z danej instalacji pozostało okablowanie światła). Aktualnie realizowane jest przyłączenie do kanalizacji miejskiej a także prace z tym związane powinny zostać zakończone w bieżącym miesiącu a także nie obciążać nowych właścicieli. Koszt wykonania ogrzewania – prawie 3600 pln koszt wykonania łazienki – zależny od przyjętego standardu wykończenia. Do kamienicy nie posiada możliwości podłączenia gazu miejskiego – brak infrastruktury w tym zakresie. Nad mieszkaniem zlokalizowany nieużytkowy strych o wysokości nieco ponad 1,7-1,8m. Istnieje opcja zaadoptowania widocznej na jednym ze zdjęć wnęki na potrzeby łazienki lub jako wnęka w pokoju. Osobiście sugerujemy przyłączenie jej do łazienki. Lokal zlokalizowany jest na piętrze pierwszym jednopiętrowej kamienicy. W najbliższym planie wspólnoty jest dokonanie remontu klatki schodowej. Mieszkanie m-3 o powierzchni (60m2) na parterze w 1 piętrowym budynku. Mieszkanie w stanie bez zarzutu technicznym. Istnieje za to szansa instalacji pieca na gaz propan-butan a także używanie dużych 30 litrowych butli. Nieruchomość znajdująca się jest w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych. Pozostałe koszty funkcjonowania wspólnoty ograniczą się do kwoty nieco ponad 1,29/m2 (przyjęty plan), czyli łączna suma opłat na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wyniesie nieco ponad 2,29zł/m2 – nieco ponad 107 pln miesięcznie. Istnieje opcja zrobienia przez nas zarówno ogrzewania oraz wykończenia łazienki.