Osiedle położone jest przy samy torze wyścigów konnych na Służewcu składa się z 3 budynków posadowionych na wspólnej płycie ‐ stropie – 2 kondygnacyjnego garażu podziemnego. Odległość do pętli tramwajowej ok. 350 m. Na osiedlu znajduje jest gabinet kosmetyczny oraz delikatesy o pow. ok. 400 m2. Mieszkanie jest zlokalizowane na 1 piętrze i ma powierzchnię 79,91 m2, do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym (swobodne wysiadanie z samochodu) oraz zlokalizowana na tym samym poziomie komórka lokatorska – w cenie.
Mieszkanie jest bardzo dobrze izolowane zarówno termicznie jak i akustycznie. W całym mieszkaniu położona jest podłoga z drewna egzotycznego merbau. Drzwi oraz listwy przypodłogowe lakierowane w kolorze. Pomieszczenia w mieszkaniu: pokój dzienny – powierzchnia ok. 24 m2. strona południowo‐wschodnia połączony z kuchnią i jadalnią o pow. 13 m2. Przedpokój ok. 8 m2, mniejsza sypialnia o pow. ok. 12,5 m2, większa sypialnia z oknem narożnym 17 m2, łazienka z pełnym węzłem sanitarnym 4,8 m2, oddzielne WC 2 m2, loggia 5 m2.