Nieruchomość położona jest we wsi Nowe Polesie gm. Leoncin ok. 50 km od Warszawy.
Całość nieruchomości 15700 m. Kw. składa się z dwóch odrębnych działek o powierzchni
8400 m2 i 7300 m2

Do nieruchomości doprowadzona jest :
-energia elektryczna
-siła
-woda z własnego ujęcia
Działki w kształcie wydłużonych prostokątów /ok. 25 m. Szer.x 70m dł/, krótszymi
bokami graniczą z droga asfaltową biegnącą przez wieś ,a z pozostałych stron z
sąsiednimi nieruchomościami.
Działka o pow. 7300 – jest działka budowlano-rolną ogrodzoną, zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym o pow. 70 m2, na działce dużo zieleni.

Działka o pow. 8400 m2 usytuowana jest częściowo na górce porośniętej pięknymi
sosnami co jest jej dodatkowym urokiem . Działka położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, przepięknie położona

Idealne dla osób ceniących ciszę i spokój
dojazd do Centrum samochodem zajmuje ok 45min
PKS z dworca Gdańskiego jedzie ok 60min
Zachęcam do oglądania /MAZOWIECKIE/nowodworski/Leoncin/Nowe Polesie

::SULEJÓWEK SZKOPÓWKA, DZIAŁKA BUDOWLANA 1980m::

Piękna działka budowlana zlokalizowana w najatrakcyjniejszej części Sulejówka- na Szkopówce w rejonie ul.Wspólnej. Malownicza okolica z dużą ilością zieleni, w odległości 200m znajduje się las. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. W odległości ok.600m pętla autobusowa warszawskiej linii 514, 1200m do stacji PKP Wola Grzybowska (SKM, KM). W promieniu 1km szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy spożywcze, kościół.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 40x49m, zalesiona mieszanym drzewostanem. Przy działce znajdują się wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Położona jest ona przy gminnej drodze.

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego- przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Dla terenu tego ustala się: *min.wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% *max.ilość kondygnacji 3 *wysokość zabudowy do 12m *max.wskaźnik intensywności zabudowy 0,4 (jest to stosunek sumy wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków zlokalizowanych na działce do powierzchni tej działki). Normatyw budowlany dla zabudowy wolno stojącej wynosi 1000mkw, w związku z czym jest możliwość podziału działki na dwie (przy podziałach wtórnych dla działek budynków wolno stojących dopuszcza się 10% tolerancję powierzchni). Plan zezwala również na zabudowę szeregową i bliźniaczą, gdzie minimalna powierzchnia nowotworzonej działki dla zabudowy szeregowej wynosi 180mkw, zaś dla bliźniaczej 260mkw.

W ofercie posiadamy również 2 sąsiednie działki- jedną narożną o powierzchni 1980mkw (w cenie 832tys.zł) i drugą o metrażu 1651mkw (w cenie 693tys.zł). /MAZOWIECKIE/miński/Sulejówek/Sulejówek/Szkopówka

Bardzo ładna działka budowlana o wymiarach 19x48m, położona wśród nowej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej i bliźniaczej, w zielonej części Sulejówka- Ratajewie. Dla tego terenu nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, należy występować o warunki zabudowy. WZ dla działki sąsiedniej ustalają budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, max. 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), szerokość elewacji frontowej 16m, 20% zabudowy. Media: prąd i gaz przy działce, wodociąg i kanalizacja w planie na 2011 rok. Możliwy wjazd na działkę z dwóch stron (co pozwala również na zabudowę bliźniaczą) – krótszym bokiem przylega ona do drogi gminnej, dłuższym do drogi prywatnej. Dojazd drogą utwardzoną. Działka z dwóch stron ogrodzona. Nieruchomość położona jest ok.500m od Traktu Brzeskiego, z dala od planowanej wschodniej obwodnicy Warszawy. Komunikacja autobusowa przy Trakcie Brzeskim (autobus miejski linii 704). /MAZOWIECKIE/miński/Sulejówek/Sulejówek/Ratajewo

Oryginalny dom w zabudowie bliźniaczej (projekt Oliwia z garażem, Archipelag), posadowiony na dużej, częściowo zadrzewionej działce, w bardzo malowniczej części Sulejówka, przy cichej uliczce z kostki brukowej. Dom w stanie surowym otwartym, otynkowany, pokryty papą. Na działce wybudowano jedną połówkę z dwoma garażami- ze względu na ciekawą bryłę, dobrze prezentuje się jako budynek wolno stojący (oczywiście jest możliwość dobudowania drugiej połówki). Rozkład pomieszczeń: PARTER- wiatrołap, hall [16m], widna, oddzielna kuchnia [11.5m], pokój dzienny z jadalnią [34m], 3 sypialnie [2x 11m, 13m], widna łazienka [6m], WC, kotłownia-pralnia [7.5m], 2 garaże [po 18m]. Z dwóch sypialni i pokoju dziennego wyjście na duży taras ziemny o powierzchni ok. 25m. PODDASZE- korytarz [6m], 2 sypialnie [8 i 12m], łazienka [4m], pokój nad garażem [8m], garderoba (strych). W bezpośrednim sąsiedztwie domu szkoła podstawowa, do kolejki SKM ok. 500m. Wszystkie media miejskie bezpośrednio przy działce, prąd na działce.

Rzuty domu można zamówić drogą mailową. /MAZOWIECKIE/miński/Sulejówek/Sulejówek/Miłosna