Działka rolna z możliwością zabudowy domem jednorodzinnym w Krajęczynie gm Joniec, 48 km od Stolicy, na terenie Nadwkrzańskiego Parku Krajobrazowego w otoczeniu dziewiczych terenów zielonych i pięknych terenów rekreacyjnych. Miejsce z potencjałem, bardzo dobre warunki do rozwoju agroturystyki i turystyki weekendowej, na terenie gminy znajdują się liczne kompleksy leśne, rzeka Wkra z plażami i wypożyczalnią kajaków oraz dotychczas niewykorzystane, źródła wód geotermalnych. Wspaniałe miejsce do odpoczynku od zgiełku miejskiego!!!
Działka płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach 29 m x 62 m, o powierzchni 1800 m2, do której można dojechać drogą szutrową, zlokalizowana tuż przy kompleksie leśnym, w którym znajdują się działki rekreacyjne, ok 2,5 km od wypożyczalni kajaków nad rzeką Wkra, ok 1,5 km od plaży. Wjazd na działkę od drogi gminnej. Możliwość zabudowy domem jednorodzinnym, w kalenicy 7,5m wysokości z pozostawioną powierzchnią czynną biologicznie – 70% oraz ogrodzeniem ażurowym do wysokości 1,7 m.
W przyszłości planowany wodociąg wiejski, do czasu jego realizacji dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z indywidualnego ujęcia, pozostałe media we własnym zakresie, zalecane ogrzewanie z zastosowaniem paliw ekologicznych.
Serdecznie polecam!!! /MAZOWIECKIE/płoński/Joniec/Krajęczyn

Badanie stanu prawnego nieruchomości przed jej zakupem Biuro Marszałkowska Nieruchomości pragnie wyjść naprzeciw potrzebom osób kupujących nieruchomość i zaoferować nową usługę dla poprawy bezpieczeństwa transakcji kupna nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości, a szczególnie przy umowie przedwstępnej nie ryzykuj samodzielnej transakcji, a skorzystaj z usługi doradcy Biura Marszałkowska Nieruchomości, który poprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości. Co oferujemy w ramach usługi? 1. Weryfikację dokumentów nieruchomości, co oznacza, że gwarantujemy analizę prawną dokumentów potwierdzających prawo własności z potwierdzeniem właściciela czy też współwłaścicieli nieruchomości, przeprowadzimy badanie księgi wieczystej (w Sądzie) z analizą hipoteki, ograniczonych praw rzeczowych, wskażemy braki w dokumentach transakcyjnych i w końcu zredagujemy listę dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia transakcji dla potrzeb umowy przedwstępnej oraz umowy ostatecznej sprzedaży nieruchomości – koszt pomocy Biura i prawnika dla tej usługi wynosi jedynie 1000 zł. plus VAT 2. Możesz jednak zlecić usługę w szerszym zakresie, gdzie Prawnik, licencjonowani Pośrednicy w Obrocie Nieruchomościami przeprowadzą Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości w ten sposób jakby Ciebie przy tym w ogóle nie było. Zaoszczędzisz czas i pieniądze, a my gwarantujemy Tobie pełne bezpieczeństwo transakcji, a Twój czas zaabsorbujemy jedynie przy podpisaniu umowy przedwstępnej i ostatecznej sprzedaży u notariusza. W ramach rozszerzonej usługi oferujemy: a) Uzgodnienie warunków transakcji. Kiedy wybierzesz już dom, mieszkanie, działkę lub inny lokal i porozumiesz się, co do ceny skontaktuj się z naszym Biurem – staniemy się Twoimi Pełnomocnikami w relacjach ze Sprzedającym, zaczniemy chronić Twoje interesy. W pierwszym etapie procesu sprzedaży, a z Twojej strony zakupu nieruchomości przygotujemy treść porozumienia w formie pisemnej tzw. Uzgodnienie Warunków Sprzedaży. Porozumienie to kończy negocjacje i jest pisemnym odzwierciedleniem wcześniej poczynionych ustaleń. Dokonamy dokumentacji fotograficznej szczegółów wyposażenia zawartych w cenie zakupu. b) Drugim etapem będzie kompletowanie dokumentów niezbędnych do przygotowania umowy przedwstępnej c) Trzecim etapem będzie weryfikacja dokumentów nieruchomości, co oznacza, że gwarantujemy Tobie analizę prawną dokumentów potwierdzających prawo własności z potwierdzeniem właściciela czy też współwłaścicieli nieruchomości, przeprowadzimy badanie księgi wieczystej (w Sądzie) z analizą hipoteki, ograniczonych praw rzeczowych. d) Czwarty etap jest to przygotowanie umowy przedwstępnej. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być zawarta albo w formie cywilnoprawnej albo w formie aktu notarialnego w zależności od uzgodnień i warunków transakcji. e) Piąty etap zmierza ku końcowi procesu zakupu nieruchomości i składa się z kilku części polegających na skompletowaniu dokumentów i ponownej ich weryfikacji do aktu notarialnego umowy ostatecznej sprzedaży nieruchomości, współpracy z kancelarią notarialną w zakresie redakcji i przygotowania aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości oraz ustaleniem terminu aktu – koordynacja kancelarii notarialnej, Kupującego i Sprzedającego f) Szósty etap – ostateczna umowa sprzedaży nieruchomości zawarta w formie aktu notarialnego w wybranej przez Ciebie, bądź jeśli nie masz na to czasu, wskazanej przez nas Kancelarii Notarialnej. Przy ostatecznej umowie uczestniczymy w Kancelarii przy czynnościach notarialnych, sczytujemy akt notarialny przed jego podpisaniem, tak aby był zgodny z treścią wcześniejszych i zaakceptowanych uzgodnień. Całość usługi rozszerzonej wynosi 3000 zł. plus VAT Mamy jeszcze dodatkową usługę pośrednictwa kredytowego. Jeżeli potrzebujesz kredytu i zaakceptujesz warunki kredytowe w banku z którym mamy podpisaną umowę nie płacisz żadnej dodatkowej opłaty ale możesz wskazać swój bank wybrany przez Ciebie bądź zlecić Marszałkowskiej Nieruchomości znalezienie banku odpowiadającego Twoim wymaganiom i wówczas stajemy się Twoim pełnomocnikiem także w relacjach z tym bankiem, kompletujemy dokumenty potrzebne do udzielenia kredytu, jesteśmy w kontakcie z bankiem od fazy złożenia wniosku do podpisania umowy kredytowej W przypadku wskazania przez Ciebie banku, bądź zlecenia znalezienia banku kredytowego w którym załatwiać będziemy kredyt za Ciebie koszt wynosi 1000 zł. plus VAT

Bardzo ładna działka w Okuniewie, gmina Halinów.
Działka ma powierzchnię 1482m2 i kształt prostokątnego trapezu o wymiarach: szerokość-22m; długość- 76m i 68m.
Działka jest w części budowlana, a w części – rolna.
Działka leży na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W części rolnej działki – miejsce na duży ogród.
Działka jest sucha, płaska, nie ma żadnych naniesień ani dużych drzew; zaledwie kilka samosiejek.
Działka nie jest ogrodzona. Dojazd polną drogą ( jest to droga gminna ).
Przepiękna okolica, zielona, cicha, w najbliższym sąsiedztwie – las. Teren nowo powstającego osiedla domków jednorodzinnych.
W pobliżu Rynek z kościołem i punktami usługowymi – 10 minut spacerkiem. Niedaleko apteka i przychodnia z placykiem zabaw oraz poczta. Szkoła i przedszkole w odległości kilometra.
Serdecznie zapraszam do oglądania! /MAZOWIECKIE/miński/Halinów/Okuniew

Bardzo ładna działka w Okuniewie, gmina Halinów.
Działka ma powierzchnię 1482m2 i kształt prostokątnego trapezu o wymiarach: szerokość-22m; długość- 76m i 68m.
Działka jest w części budowlana, a w części – rolna.
Działka leży na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W części rolnej działki – miejsce na duży ogród.
Działka jest sucha, płaska, nie ma żadnych naniesień ani dużych drzew; zaledwie kilka samosiejek.
Działka nie jest ogrodzona. Dojazd polną drogą ( jest to droga gminna ).
Przepiękna okolica, zielona, cicha, w najbliższym sąsiedztwie – las. Teren nowo powstającego osiedla domków jednorodzinnych.
W pobliżu Rynek z kościołem i punktami usługowymi – 10 minut spacerkiem. Niedaleko apteka i przychodnia z placykiem zabaw oraz poczta. Szkoła i przedszkole w odległości kilometra.
Serdecznie zapraszam do oglądania! /MAZOWIECKIE/miński/Halinów/Okuniew

Działka Inwestycyjna, częściowo zagospodarowana, utwardzona, dojazd asfaltowy. Na działce znajduje się dom mieszkalny o pow. ok. 150 m2, dwukondygnacyjny z piwnicą i garażem, ponadto garaż o powierzchni 100 m2 i wysokości 3m,garaż o powierzchni ok. 150 m2 o wysokości 4m, magazyn z wysokimi drzwiami o wymiarach ok. 15x6m i wysokości 5m, nad magazynem część mieszkalna o powierzchni ok. 120 m2, 3 pokoje+kuchnia+łazienka,pomieszczenie socjalne obok magazynu na parterze ok 50m2/2 pokoje+łazienka. Działka zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Możliwość wystąpienia o warunki zabudowy z przeznaczeniem działki na budownictwo usługowe z towarzysząca funkcją mieszkalną. Istnieje możliwość rozbudowania istniejących już zabudowań. Interesująca inwestycja położona blisko Puławskiej. Dobry dojazd do Warszawy. Jedna z nielicznych dużych działek na tym obszarze. Oferta na wyłączność, POLECAMY !!!

Działka leśna, jedna z licznych z nowego podziału, pięknie położona w Rembertowie, w czworokącie ulic: Czwartaków, Rękawiczniczej, Kapitańskiej i Paderewskiego porośnięta starodrzewiem z przewagą sosny i brzozy. Otoczenie gwarantuje idealny spokój i ciszę dla przyszłego właściciela. Teren nie ma aktualnego planu zagospodarowania; zostały złożone już liczne indywidualne wnioski o wydanie warunków zabudowy. Do Studium Uwarunkowania Przestrzennego również trafiły wnioski o zmianę kwalifikacji działek i dopuszczenie zabudowy.
Niezwykle atrakcyjna cena tej i sąsiednich działek sprawia, że zakup może być doskonałą inwestycją dla nabywców, którzy nie zamierzają budować się natychmiast albo dla tych, którzy po prostu poczekają na zmianę kwalifikacji działek i oczywistą wówczas znaczącą zmianę ich wartości.
Przedstawione wyżej propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości, przed jej nabyciem. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Rembertów

::SULEJÓWEK SZKOPÓWKA, DZIAŁKA BUDOWLANA 1980m::

Piękna działka budowlana zlokalizowana w najatrakcyjniejszej części Sulejówka- na Szkopówce w rejonie ul.Wspólnej. Malownicza okolica z dużą ilością zieleni, w odległości 200m znajduje się las. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. W odległości ok.600m pętla autobusowa warszawskiej linii 514, 1200m do stacji PKP Wola Grzybowska (SKM, KM). W promieniu 1km szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy spożywcze, kościół.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 40x49m, zalesiona mieszanym drzewostanem. Przy działce znajdują się wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Położona jest ona przy gminnej drodze.

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego- przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Dla terenu tego ustala się: *min.wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% *max.ilość kondygnacji 3 *wysokość zabudowy do 12m *max.wskaźnik intensywności zabudowy 0,4 (jest to stosunek sumy wszystkich kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków zlokalizowanych na działce do powierzchni tej działki). Normatyw budowlany dla zabudowy wolno stojącej wynosi 1000mkw, w związku z czym jest możliwość podziału działki na dwie (przy podziałach wtórnych dla działek budynków wolno stojących dopuszcza się 10% tolerancję powierzchni). Plan zezwala również na zabudowę szeregową i bliźniaczą, gdzie minimalna powierzchnia nowotworzonej działki dla zabudowy szeregowej wynosi 180mkw, zaś dla bliźniaczej 260mkw.

W ofercie posiadamy również 2 sąsiednie działki- jedną narożną o powierzchni 1980mkw (w cenie 832tys.zł) i drugą o metrażu 1651mkw (w cenie 693tys.zł). /MAZOWIECKIE/miński/Sulejówek/Sulejówek/Szkopówka

Działka o powierzchni 5800 m 2
Położona w środkowo – północnej części województwa mazowieckiego. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna 95,5 % z wodociągowana. Wspomniana działka posiada przyłącze do wodociągów a także linii energetycznej. Z obu stron działki jest dojazd asfaltem, od strony północno zachodniej trasą Maków Mazowiecki – Ostrołęka oraz od strony południowej – przedłużenie ulicy Granicznej. W przyszłości można przeprowadzić podział działki ze względu na dostępność z dwóch stron.
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo – usługową.
Przez teren gminy przebiega droga krajowa nr. 60 biegnąca z Płocka przez Ciechanów, Maków Mazowiecki, Ostrów Mazowiecki do Białegostoku i na Białoruś. Jest to tzw. daleka obwodnica Warszawy.
Największym atrybutem jest atrakcyjność położenia blisko ciągów komunikacyjnych, obiektów handlowo- usługowych, obiektów użyteczności publicznej. Bliskie położenie terenów zielonych (las około 300 metrów, rzeka około 500 m), mała emisja spalin, a także niewielka ilość hałasu. /MAZOWIECKIE/makowski/Czerwonka/Jankowo

Działka inwestycyjna na Starym Mokotowie z prawomocną decyzją o pozwoleniu na budowę!

POŁOŻENIE
Działka zlokalizowana jest przy ul. Krasickiego, jednej z najpiękniejszych ulic Starego Mokotowa. Stary Mokotów z uwagi na zachowaną w dużym stopniu architekturę przedwojenną oraz charakter zabudowy willowy w sasiedztwie centrum Warszawy jest uwazany za jedną z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych dzielnic stolicy.
W ulicy Krasickiego znajduje się linia autobusowa. W odległości ok. 300 m od działki znajduje się stacja metra Wierzbno przy Al. Niepodległości oraz linie autobusowe.
Działka graniczy od południa z boiskiem, od wschodu z 3-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lat 30-tych XX w., od strony zachodniej z ul. Krasickiego, od strony północnej z 4-kondygancyjnym współczesnym budynkiem biurowym o architekturze historyzującej oraz z budynkiem jednorodzinnym 2-kondygnacyjnym z lat 30 XX w.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Sprzedający posiada ostateczną i prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę na realizację na działce budynku mieszkalnego wielorodzinnego o podwyższonym standardzie. Istniejąca na nieruchomości zabudowa jest objęta ostateczną i prawomocną decyzją o pozwoleniu na rozbiórkę. Stan zaawansowania prac projektowych we wszystkich branżach pozwala na niezwłoczne rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji zaraz po wyłonieniu wykonawcy obiektu.
Budynek zaprojektowany posiada następujące parametry: 800PUM podzielone na 7 lokali na trzech kondygnacjach plus 14 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

UWAGA: Jako zdjęcia do oferty zamieszczono wizualizacje budynku, którego dotyczy pozwolenie na budowę. Dla uniknięcia nieporozumień cena 6,5 mln zł to cena za stan istniejący. /MAZOWIECKIE/warszawski/Warszawa/Mokotów/Górny Mokotów

Okazja! Działka budowlana Wolica / Płochocin gmina Ożarów Mazowiecki. Nareszcie po tylu zapytaniach mamy dla Państwa działkę w tej miejscowości. Bardzo dobra lokalizacja. Nieruchomość położona w sąsiedztwie nowej zabudowy przy spokojnej ulicy osiedlowej z dostępem do wszystkich mediów. Odległość do stacji PKP 700 metrów – 8 minut piechotą. Odległość do dobrze zaopatrzonych sklepów, kwiaciarni, salonu fryzjerskiego, domu kultury – 400 metrów. Do szkoły podstawowej i gimnazjum 200 metrów. Do Warszawy pociągiem jedzie się 25 minut. Okolica rozwijająca się. Szybko przybywa nowych zabudowań.

Zapraszamy do obejrzenia!

Więcej informacji o ofercie na www.advn.pl
*** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***
*** OFERUJEMY TYLKO NIERUCHOMOŚCI SPRAWDZONE OSOBIŚCIE***
*** ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ WŁĄCZNIE Z POZYSKANIEM FINANSOWANIA ***
Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.