Pruszków, dzielnica Żbików – do sprzedania połowa bliźniaka z początku lat 70-tych w stanie do odnowienia. Budynek wykonany z czerwonej pełnej cegły i gazobetonu, otynkowany, składa się z piwnicy, parteru, piętra i strychu. Powierzchnia użytkowa to 89,28m2, a składają się na nią: na parterze – sień 1,2m2, korytarz 3,9m2, pokój dzienny 20m2, kuchnia 12,5m2, klatka schodowa 6,12m2. Na piętrze hall 3,7m2, pokoje: wschodni 10m2, wschodni 14,86m2, zachodni 12,5m2. Powyżej strych do adaptacji. Wykonano w części prace remontowe polegające na wymianie okien, grzejników /zostały do wymiany dwa starego typu/, wykonano remont łazienki oraz inne, drobniejsze prace. Działka o powierzchni 395m2 ze skrytymi pod śniegiem nasadzeniami.
Kontakt 0-602 707 263.

Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959. /MAZOWIECKIE/pruszkowski/Pruszków/Pruszków/Żbików

Oferowany obiekt stanowi malowniczo rozlokowany na 4 hektarach kompleks mieszkalno-produkcyjno-handlowy o szerokim wachlarzu zastosowań oraz ciekawych perspektywach rozwoju / rozbudowy. Aktualnie siedziba Zakładu przetwórstwa tworzyw sztucznych. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Karwosieki Noskowice, wsi oddalonej około 16 km od Płocka – siedziby powiatu. Nieruchomość posiada ekspozycję frontową przy drodze lokalnej utwardzonej. Stopien urbanizacji terenu – niski. W sasiedztwie znajdują sie obiekty zabudowy zagrodowej oraz grunty rolne. Teren nieruchomości równy, bez widocznych deniwelacji, kształt regularny, korzystny do zagospodarowania. Funkcja w planie zagospodarowania przestrzennego mieszkaniowa, handlowo – usługowa, produkcjna, tereny zieleni, itp. możliwość wprowadzenia nowej zabudowy, rozbudowy, nadbudowy, możliwość alternatywnego wykorzystania. Utwardzenie terenu: drogi, podjazdy i parkingi – POLBRUK. Teren nieruchomosci jest oswietlony. Nieruchomośc posiada bezpośredni dostep do asfaltowej drogi publicznej (gminnej), leży ok. 150 m od trasy Płock-Sierpc..

Uzbrojenie terenu w media:
– linia energetyczna
– wodociag komunalny
– kanalizacja ( lokalne szambo szczelne)
– sieć telefoniczna, internet

OPIS BUDYNKÓW

BUDYNEK PRODUKCYJNO-HANDLOWY
powierzchnia uytkowa
– pomieszczen produkcyjno-handlowych 1032,31 m2
– pomieszczen administracyjno-socjalnych 112,86 m2

powierzchnia zabudowy
– pomieszczeń produkcyjno-handlowych 1137,90 m2
– pomieszczeń administracyjno-socjalnych 128,10 m2

kubatura
– pomieszczeń produkcyjno-handlowych 6586,00 m3
– pomieszczeń administracyjno- socjalnych 520,00 m3

OPIS KONSTRUKCJI

SCIANY KONSTRUKCYJNE
– w technologii termomuru z pustaków styropianowych zalewanych betonem

STROP
– podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplony wełna mineralna 9

SCIANKI DZIAŁOWE
– wykonane w systemie szkieletowym z płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem wełną mineralną dla wygłuszenia

TYNKI WEWNETRZNE
– płyty gipsowo- kartonowe klejone do ścian

TYNKI ZEWNETRZNE
– cienkowarstwowe

PODŁOGI I POSADZKI
– terakota

OKŁADZINY ŚCIENNE
– płytki ceramiczne
– płyta gipsowo – kartonowa
– malowanie emulsyjne
– sufity podwieszane

STOLARKA OKIENNA
– z PCV

STOLARKA DRZWIOWA
– płytowa firmy Porta

KONSTRUKCJA DACHU
– stalowa

POKRYCIE DACHU
– blacha trapezowa ocynkowana

OBRÓBKI
– z blachy

ORYNNOWANIE
– z blachy

Instalacje:
– wodociagowa
– kanalizacja (lokalne szczelne szambo)
– ogrzewanie elektryczne podłogowe
– telefoniczna, internet
– elektryczna : oswietleniowa (220 V)
– odgromowa
– wentylacyjna: grawitacyjna i mechaniczna
Nieruchomosci posiada stację tranformatorowa, dwa transformatory 250 KW i 400 KW.

BUDYNEK MIESZKALNY
Budynek mieszkalny, wolnostojacy, pietrowy, podpiwniczony z garażem, w dobrym stanem techniczno – użytkowym.

Dane techniczne:
– powierzchnia użytkowa 187 m2
– garaż 48 m2

PIWNICA – kotłownia, pomieszczenie na olej opałowy, komunikacja
PARTER – 2 kuchnie, 2 pokoje, łazienka, komunikacja, salon, przedpokój
PIETRO – 4 pokoje.

Płock to miasto sredniej wielkości, jego rozwój i dynamike stymuluje PKN ORLEN – kombinat stanowiacy najwiekszy zakład pracy w Płocku z jednej strony, a z drugiej pozwalajacy na powstawanie i rozwój znacznej ilosci firm powiazanych z nim. Płock jest jednym z najbardziej uprzemysłowionych miast Polski. W przemysle pracuje tu
ok. 46% zatrudnionych. W miescie znajduje sie kilka dużych, oraz szereg mniejszych
zakładów przemysłowych. /MAZOWIECKIE/płocki/Brudzeń Duży/Karwosieki-Noskowice