Dobra komunikacja autobusy dzienne a także nocne kolej podmiejska. Parter salon z kuchnia, łazienka. Bardzo dobra infrastruktura usługowa edukacyjna ( wyższe szkoły szkoły przedszkola). Funkcjonalne połączenie ciszy a także zieleni józefowa a także dobrej komunikacji z centrum warszawy. Ogródek czysty ,garaż na dwa samochody ( murowany wolno stojący + pomieszczenia gospodarcze ). Dom podpiwniczony, poziom plus 2 kondygnacje. Dom łącznej powierzchni prawie 500 m/kw na działce 1800 m/kw. Dom świetnie nadaję się dla dużej rodziny bądź istnieje opcja aranżacji z przeznaczeniem biurowo-usługowej ze względu na lokalizację ( koło do głównych arterii komunikacyjnych pod firmę medyczną, siedzibę firmy). Piętro pierwsze służy jako pomieszczenie sypialniane,poddasze znaczny 'open space’. Nieruchomość zlokalizowana w józefowie pod warszawą.

Dom wybudowany z sporą starannością – „dla siebie” jest bardzo praktycznie rozplanowany oraz wykończony z dbałością o szczegóły. Elegancki dom jednorodzinny znajduje się na starannie zagospodarowanej działce umieszczony przy lokalnej, cichej uliczce. W spacerowej odległości przystanki komunikacji, supermarket, podstawowe usługi. Ogrodzenie solidnie wykonane z klinkieru a także ozdobnych przęseł metalowych. Dom starannie wykończony, na podłogach zgrabne parkiety, ściany wyłożone ciepłą deską świerkową. Dom zaopatrzony w monitoring wew. Ogródek ładnie zagospodarowany, podjazd oraz ścieżki wyłożone kostką, okazały mur osłania dom od uliczki. Bliskość wisły, otoczenie nowych domów oraz o wysokim standardzie połączenie z warszawą (zarówno samochodowe – dwupasmowy wał miedzeszyński oraz sieć autobusów podmiejskich oraz linii prywatnych) to atuty tej lokalizacji. Na podjeździe przed domem są dodatkowe miejsca parkingowe.

Wykonanie kanalizacji projektowane do końca 2013 roku. Atrakcyjność działki zwiększa jej położenie na peryferiach centrum józefowa (w bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, parki, tereny leśne, rzeka świder). Maksymalna wysokość zabudowy 11m (dwie kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe). Dla działki wydana jest decyzja zezwalająca na wyrąb drzwostanu po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy 20%. Do centrum warszawy 21 km (na planie działka oznaczona nr 22/2). Atrakcyjna działka budowlana o metrażu 1 622m2 (35x46m – kształt prostokąta) znajdująca się w sąsiedztwie działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi (charakter leśny) – z dostępem do drogi asfaltowej – bezpośrednio do ul. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą lub bliźniaczą. Media: elektryczność, gaz, woda wzdłuż ulicy wyszyńskiego.

Zachęcam do obejrzenia na zdjęciach także projekt domu , którego dane poniżej. W kształcie prostokąta o wymiarach ~ 30×38 nie w pełni zadrzewiona (starodrzew), leżąca w interesującej cichej a także spokojnej części józefowa, w okolicy domów jednorodzinnych. Atrakcyjna działka budowlana z aktualnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego. Malowniczo usytuowana pod bokiem jeziora w otoczeniu lasu sosnowego i rzek świdra i wisły jest prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i projekt na działce energia elektr. Dogodne połączenia, z warszawą , do działki droga dojazdowa utwardzoną. , gaz w drodze przy działce, woda z własnego ujęcia, do czasu wykonania kanalizacji przewidziane jest korzystanie z szamba. Powierzchnia zabudowy 162,4 m2. Powierzchnia użytkowa 168,6 m2.

Parter: reprezentacyjny hall, kuchnia oddzielna , jadalnią, salon z kominkiem a także wyjściem na balkon, gabinet, ubikacją razem z łazienką a także prysznicem, garderoba
1piętro: gabinet, pokój kąpielowy ( wanna + prysznic) , pokój sypialniany z łazienkę, pokój sypialniany z garderobą, pokój sypialniany gościnna z szafą w zabudowie a także balkonem
piwnica: pokój z kominkiem, pralnia z suszarnią, garderoba, kotłownia, sauna z prysznicem, wc
dom posiada drewnianą stolarkę okienną, ogrzewanie gazowe. Dom wolnostojący 1994, 450m2 powierzchni użytkowej. W ogrodzie oczko wodne z fontanną. Cała posiadłość jest monitorowana oświetlona oraz ogrodzona. Możliwość dokupienia działki tutaj niezabudowanej o powierzchni 3384m2. Dom wolnostojący na działce 1323 m2 w willowej części józefowa

wyjątkowa posiadłość w prestiżowej okolicy willi a także domów jednorodzinnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających otwocki/józefów/józefów. Na ładnej zadbanej działce ze starodrzewem ogrodzonej, oświetlonej, z systemem podlewania, oddzielny budynek z 3 zamkniętymi garażami , wiatą na czwarty samochód jak i z mieszkaniem dla służby z kuchnią łazienką a także 2 pokojami.

Przedpokoju o powierzchni 6 m2. Dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o metrażu 57,5m2, otoczone jest własnym, przynależnym do lokalu wypielęgnowanym ogródkiem, umieszczone na parterze trzypiętrowego budynku. – wózkownia a także suszarnia na poziomie piwnic do dyspozycji mieszkańców,. – monitorowany, zamknięty teren osiedla z miejscami parkingowymi a także placem zabaw,. – mieszkanie w idealnym stanie po generalnym remoncie w zeszłym roku,. Dużej łazienki o pow 7 m2 wyposażonej w kabinę prysznicową jak i pralkę. Przedmiotem sprzedaży jest cesja prawa do lokalu znajdującego się w zasobach tbs przy ulicy zielonej w józefowie pod bokiem otwocka. – do mieszkania przynależy piwnica o metrażu 3,5m2,. – dobra lokalizacja w centrum józefowa; koło do stacji pkp oraz przystanków autobusowych. Wyposażonej oraz umeblowanej kuchni o metrażu 10m2. – wyglądający korzystnie, porządny ogród z tarasem o metrażu 150m2. Wygodnie umeblowanego salonu o metrażu 20 m2.

Do sprzedania piękny i komfortowy nowy dom w Józefowie !!!
Kompletnie wykończony i zagospodarowany. Drewniane okna, podłogi z egzotycznego drzewa, duży i widny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia, ładne łazienki, pomieszczenia wysokie (2,7m) . Zapraszam do zapoznania się ze zdjęciami.

Wybudowany w 2009 roku z keramozo-betonu (bardzo ciepły i ekonomiczny – roczny koszt ogrzewania gazowego ok 6000 zł.wraz z ciepłą wodą) , pokryty dachówką ceramiczną, okna drewniane. Całkowicie zagospodarowany zarówno dom jak i ogród (wyposażony w system automatycznego podlewania.) Garaż na dwa samochody, ścieżki i podjazdy wyłożone kostką, bardzo solidne ogrodzenie.
Dom bardzo doinwestowany – do wprowadzenia.

Na I pietrze cztery sypialnie (40, 13,5 20 i 20,5m2) , garderoba i dwie łazienki
parter – salon (41,20m2), kuchnia 14,5m2 , hall, + garaż
piwnica ok. 80m2 – różne pomieszczenia gospodarcze i użytkowe.

Okolica mieszkalno – usługowa (istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. W pobliżu sklepy , szkoła podstawowa i gimnazjum.

Polecam i zapraszm do obejrzenia prezentacji https://www.youtube.com/watch?v=_G-EclRXwcs. /MAZOWIECKIE/otwocki/Józefów/Józefów

DWOREK MODRZEWIOWY NA DZIAŁCE 5707 m2 W WILLOWEJ CZĘŚCI JÓZEFOWA

Wyjątkowa posiadłość w prestiżowej okolicy willi i domów jednorodzinnych.
Na pięknej zadbanej działce ze starodrzewem ogrodzonej, oświetlonej, z systemem podlewania.

Dworek modrzewiowy 1935r, o powierzchni całkowitej 240m2 i 216m2 powierzchni użytkowej wielokrotnie modernizowany. Drewniana konstrukcja, ocieplana trzciną i płytą gipsową wewnątrz.
Zachowana drewniana stolarka.
parter: kuchnia, jadalnia, hall, weranda, biblioteka, salon, łazienka z prysznicem i wc
1 piętro: łazienka , sypialnia z balkonem, toaleta, sypialnia z tarasem nad werandą, sypialnia z balkonem
Dom częściowo podpiwniczony: 3 pomieszczenia z kotłownią.
Dach z blachy przeciwkorozyjnej i rynny remontowane w tym roku.
Garaż.

Cała posiadłość jest monitorowana oświetlona i ogrodzona.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających /MAZOWIECKIE/otwocki/Józefów/Józefów

DWOREK MODRZEWIOWY 1935r. W WILLOWEJ CZĘŚCI JÓZEFOWA

Wyjątkowa posiadłość w prestiżowej okolicy willi i domów jednorodzinnych.
Na pięknej zadbanej działce ze starodrzewem ogrodzonej, oświetlonej, z systemem podlewania.

Dworek modrzewiowy 1935r, o powierzchni całkowitej 240m2 i 216m2 powierzchni użytkowej wielokrotnie modernizowany. Drewniana konstrukcja, ocieplana trzciną i płytą gipsową wewnątrz.
Zachowana drewniana stolarka.
parter: kuchnia, jadalnia, hall, weranda, biblioteka, salon, łazienka z prysznicem i wc
1 piętro: łazienka , sypialnia z balkonem, toaleta, sypialnia z tarasem nad werandą, sypialnia z balkonem
Dom częściowo podpiwniczony: 3 pomieszczenia z kotłownią.
Dach z blachy przeciwkorozyjnej i rynny remontowane w tym roku.

Cała posiadłość jest monitorowana oświetlona i ogrodzona.

Możliwość dokupiania działki obok o powierzchni 3755m2.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających /MAZOWIECKIE/otwocki/Józefów/Józefów