Dom znajduje się nieopodal Puszczy Słupieckiej dokładnie 12 km od dworca Wileńskiego. Powierzchnia działki to 1438m2 istnieje możliwość dokupienia dodatkowo 600m2. Projekt domu wykonany przez pracownię autorską architekta Janusza Kaczorka-autorytet w dziedzinie nowatorskich rozwiązań architektonicznych. Tynki tradycyjne-cementowo wapienne,na nich gładź gipsowa. Elewacja pokryta tynkiem silikonowym plus elementy drewniane. Dach aluminiowy z okapami z poliwęglanu.Instalacja alarmowa wysokiej jakości.
Dom mieszkalny jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym. Do głównej dwukondygnacyjnej bryły domu dostawiona jest jednokondygnacyjna część dzienna(od wschodu). Woda-przyłącze wodne wykonane ze studni wierconej usytuowanej za garażem. Kanalizacja-ścieki bytowo-gospodarcze zostaną odprowadzone do szczelnego szamba o poj. 10m3(ekologiczny zbiornik bezodpływowy w systemie SPIRO PEHD) Ogrzewanie pompą ciepła dzięki temu otrzymują Państwo wyjątkowo niskie koszty ogrzewania i eksploatacji jak również zmniejszoną emisją szkodliwych substancji. Nowoczesne pompy ciepła bardzo efektywnie ogrzewają, przygotowują ciepłą wodę, zapewniają wentylację i chłodzenie.
Oferując Państwu optymalny komfort mieszkania przy łatwych do policzenia, niskich kosztach ogrzewania. Cała nieruchomość ogrzewana jest rozbudowaną instalacją ogrzewania podłogowego. Dom wentylowany systemem wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

PARTER:
-garaż 49m2
-pomieszczenie gospodarcze 10,1m2
-przedsionek 6,7m2
-komunikacja 10,7m2
-kuchnia 16,6m2
-jadalnia 17,6m2
-w.c 4,7m2
-spiżarnia 3,2m2
-pokój dzienny 35,5m2
-gabinet 12,7m2
RAZEM PARTER 167,3

PIĘTRO
-sypialnia 15,0 m2
-sypialnia 15,0m2
-komunikacja 19,7 m2
-łazienka 10,6 m2
-sauna 3,0m2
-schody 7,4m2
-sypialnia 24,9m2
-łazienka 10,3m2
RAZEM PIĘTRO 105,9m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU:273,2m2 /MAZOWIECKIE/wołomiński/Marki/Marki/Struga

Mieszkanie zlokalizowane jest w osiedlu, które składa się z 11 budynków wraz z miejscami garażowymi. Każdy budynek zawiera tylko 8 mieszkań. Osiedle położone jest w bardzo cichej i zielonej okolicy. Teren osiedla jest ogrodzony i w pełni zagospodarowany: place zabaw dla dzieci, zieleń, chodniki i podjazdy wykonane z kostki brukowej. Bramy wjazdowe i drzwi garażowe ręcznie otwierane, przystosowane do instalacji siłowników. Osiedle posiada przyłącza gazowe, wodociągowe, elektroenergetyczne oraz miejską kanalizację. Balkony są w cenie mieszkania. Termin oddania mieszkania – III kwartał 2009 roku.
Mieszkanie oddane będzie w stanie deweloperskim tj. bez białego montażu, podłóg i drzwi wewnętrznych.

Cena mieszkania we wszystkich biurach sprzedaży jest identyczna i nie podlega żadnym dodatkowym opłatom.

Opis szczegółowy

Bardzo fajne i wygodne mieszkanie w dobrym punkcie, w pobliżu Centrum Handlowego „M-1”.

Centrum posiada liczne sklepy: Makro, Ikea, Domoteka, Praktiker, Decathlon, Smyk, Real, Piotr i Paweł. Trochę dalej Castorama i Carrefour.
Także liczne kawiarenki oraz studia fitness.

Cena jest atrakcyjna, a jeszcze podlega Negocjacjom!

Czynsz jest niski – 330 zł.

Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna.

Z okien widać zieleń, alejki osiedlowe, a w oddali panoramę centrum handlowego.

Z balkonu widać Pałac Kultury oraz mieniący się nocą hotel Marriott.

Świetny dojazd do Centrum Warszawy (12 km), zarówno autem, jak autobusem (przystanek w odległości 250 m). Dojazd ul. Radzymińską do Placu Bankowego zajmuje 25 min. Dojazd Trasą Toruńską na Żoliborz, Bemowo i Wolę około kwadransa. Dogodny jest także dojazd do Rembertowa oraz do ul. Ostrobramskiej i Trasy Łazienkowskiej ul. Łodygową.
Jest też możliwość skorzystania z kolei w Ząbkach (pieszo do stacji 10 min.), którą w 5 min. można dotrzeć do Dworca Wileńskiego (planowana stacja metra).

Zalew Zegrzyński ze swą bazą rekreacyjno-sportową znajduje się w odległości 15 km.

Mieszkanie dwupokojowe, salon ma 18 m2, sypialnia ma 9 m2, kuchnia 5 m2. łazienka 5 m2 i hall ma 3,5 m2.

Pokoje są ustawne, łazienka obszerna, kuchnia połączona z salonem.

Balkon jest średni, w kształcie prostokąta o pow. 6 m2.

Właściciel mieszkania ma możliwość korzystania z 2 miejsc postojowych na osiedlu, które w całości jest zamknięte i strzeżone.

Tuż obok znajduje się plac zabaw, nieopodal przedszkole i nieco dalej szkoła.

Należne podatki lokalne oraz opłaty administracyjne są dużo niższe niż w Stolicy, gdyż osiedle położone jest tuż za granicą administracyjna Warszawy.

Mieszkanie wymaga tylko odświeżenia, które można zrobić już w nim mieszkając. /MAZOWIECKIE/wołomiński/Marki/Marki