Bardzo niewielkie koszty utrzymania. Widoczne są w nim funkcjonalne rozwiązania, dbałość o wykończenie wnętrz, wygodę oraz estetykę wyposażenia. Poziom -1 to garaż, kotłownia, siłownia a także pomieszczenie gospodarcze. Wolno stojący dom z garażem na 2 auta w bryle, posadowiony na prostokątnej, ogrodzonej działce o pow 1209 m2. 1 kodeksu cywilnego lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. Dom otacza czysty trawnik oraz gustownie skomponowane nasadzenia, sąsiedztwo – to nowa zabudowa jednorodzinna. Powyższa informacja nie może być uznana za ofertę w rozumieniu art. Na powierzchnię użytkową budynku – 335 m2 składają się 3 poziomy: parter 0 to salon z kominkiem z wyjściem do ogrodu, otwarta, umeblowana a także wyposażona kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, hall, łazienka a także wc. Budynek wzniesiono przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Budynek umiejscowiony jest przy cichej uliczce, koło stąd do centrum miasta; do stacji wkd grudów tylko 5 min. Gorąco zachęcamy do zapoznania się z ofertą!.

Dobrze utrzymany, samodzielny dom zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie centrum milanówka. Ze względu na powiększenie poddasza w 2000 r, rzeczywista powierzchnia użytkowa domu to 20 m2 więcej niż w akcie – a więc 155 m2. Na parterze znajdują się: wiatrołap (3m2), hall (10 m2),pokój dzienny połączony z jadalnią trójskrzydłowymi dzwiami (łącznie 40m2 ). Dom umieszczony jest przy cichej, spokojnej uliczce, porośniętej wiekowymi dębami a także sosnami. Podpiwniczony dom parterowy z użytkowym poddaszem oraz zdecydowanie z duszą. Dodatkowym atutem tej oferty jest zgrabny ogród, obsadzony krzewami oraz iglakami, ze starodrzewiem, nie tylko na jego terenie, również w uroczym sąsiedztwie. Na tym poziomie jest też dodatkowa pokój sypialniany (12m2), kuchnia 11m2 ze spiżarnią (3m2) a także łazienka (4,5m2 z oknem ). Wybudowany był w latach 50, po generalnym remoncie kilka lat temu – wymieniono dachówka, pomalowano elewacje, wstawiono nowe stolarka okienna a także dzwi zewnętrzne, wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, co ( piec dwufunkcyjny, gazowy junkers ) a także elektryczną. Na terenie posesji stoi jednostanowiskowy, murowany garaż a także niewysokie pomieszczenie gospodarcze. Z jadalni można zejść tarasem do zadrzewionego, cichego ogrodu. Znajdują się tam 2 sypialnie ( po 12m2 powierzchni użytkowej+ 4 metry wysokich skosów każda ), łazienka (3m2), schowek ( 3m2 ) oraz openspace (30m2) pełniący w chwili obecnej rolę dodatkowego salonu z aneksem kuchennym. Malownicze sąsiedztwo, ciekawa architektura budynku a także oryginalne kolory pomieszczeń nadają mu ciepła a także zapewniają niepowtarzalną atmosferę. Nad poddaszem usytuowany niziutki strych dodatkowo izolujący ten półpiętro od dachu. Wewnątrz położono nowe tynki, odnowionono oryginalny dębowy parkiet, schody a także stolarkę dzwiową. Na poddasze prowadzą oryginalne, porządne dębowe schody. Salon można przearanżować na dodatkową sypialnię lub powiększyć łazienkę.

Osiedle nad kanałem – jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży inwestora. Działki zaopatrzone są w prąd, gaz a także wodę miejską. Legionowski/nieporęt/stanisławów obok legionowa. – ściany wewnętrzne działowe oraz nośne murowane z pustaków ceramicznych szczelinowych kl. Powierzchnia domu wraz z garażem (na dwa stanowiska) wynosi 240 m2, dodatkowo zaś można wykorzystać strych o powierzchni 40 m2. Istnieje opcja doprowadzenia do stanu developerskiego według zaleceń klienta. System odprowadzania wody z dachy (orynnowanie) – lindab. Pokrycie wstępne folia wysoko-paroprzepuszczalna. 15 grubości odpowiednio 12 oraz 25 centymetrów. – ściany nośne dwuwarstwowe murowane z ceramicznych pustaków szczelinowych kl. Z uwagi na kameralny charakter oraz położenie, istnieje szansa ogrodzenia całej powierzchni osiedla oraz zamknięcie go dla osób trzecich. Do niezaprzeczalnych atutów tej lokalizacji zaliczyć trzeba dodatkowo piękną okolicę, świetny mikroklimat a także bezpośrednią bliskość zalewu zegrzyńskiego, doskonałego miejsca do wypoczynku a także rekreacji. 000 pln jest ceną za stan surowy otwarty. 15 grubości 25cm ocieplone metodą lekką mokrą – styropian eps 70 grubości 15cm oraz tynkiem silikatowym. Pokrycie zasadnicze pokrycie dachowe ceramiczna zakładkowa koloru grafitowego. Przyległa do kanału królewskiego działka o powierzchni 8000 m2 została podzielona na sześć o powierzchni od 850 m2 – 900 m2 oraz jedną o powierzchni 2200 m2 jak i wspólną dla wszystkich drogą podjazdową o szerokości 6 m. Kąt nachylenia połaci 45 stopni. Nasza nowa inwestycja usytuowana jest w swoistych „widłach” jakie tworzą pomiędzy sobą, kanał żerański z jednej strony, oraz urocza rzeczka o nazwie czarna z drugiej. Właściciele wszystkich działek nabędą także udziały w głównej drodze prowadzącej do osiedla. – ławy fundamentowe wylewane żelbetonowe. – stropy a także schody monolityczne żelbetonowe. Osiedle nad kanałem umieszczone jest malowniczej w miejscowości stanisławów w gminie nieporęt w odległości jedynie, nieco ponad 25 km od centrum warszawy. – pokrycie dachowe w konstrukcji drewnianej. W miejscach elewacji z cegły klinkierowej ściany trójwarstwowe z dociepleniem 12 cm styropianu. To kameralne osiedle składające się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej ulokowane jest z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, lecz jednocześnie na tyle nieopodal, by dojazd do centrum zarówno środkami komunikacji miejskiej a także własnym transportem nie stanowił uciążliwości. Ponad dachem cegła klinkierowa. – fundamenty budowane z bloczków fundamentowych b4, docieplenie – 10 cm styropianu termo-w. Domy zlokalizowane są stroną ogrodową od południa, wejściem od północy od drogi dojazdowej.

Działka kwadratowa, mało zadrzewiona. Parter: salon 28 m2, trzy mniejsze pokoje 20 m2, 13 m2 oraz 12m2, kuchnia 16 m2, łazienka 4 m2, oddzielne wc 1m2. Dom otaczają 3 tarasy – dwa po niespełna 20 m2 oraz trzeci (nad garażem) 34 m2. Woda miejska oraz kanalizacja miejska są przy budynku w ulicy. Piwnica 94 m2 wysokości 210 cm. Inne informacje: do budynku doprowadzona jest woda z własnej studni oraz gaz, kanalizacja podłączona do szamba. Strych jest z podciągniętym ogrzewaniem, dlatego można łatwo adaptować do różnych celów, również na cele mieszkalne. oraz piętro: salon 28 m2, 2 pomieszczenia mieszkalne 25 m2 oraz 20 m2, kuchnia 16 m2, łazienka 4 m2 oraz wc 1 m2. W zielonym milanówku w odległości nieco ponad 1000 m od stacji pkp, na działce 1347 m2 wolno stojący dom o metrażu użytkowej 285 m2, mieszkalnej 188 m2, podpiwniczony oraz ze strychem. Garaż 32 m2 na 2 samochody z kanałem. Ogólny stan techniczny budynku a także pomieszczeń – do remontu. Budynek z cegły, dachówka kryty blachą.

Działka zadrzewiona starodrzewiem brzozy i olchy.
Złożony wniosek o przyłącze energii elektrycznej dla tej działki i terenów sąsiednich. W sąsiedztwie trwa budowa domów jednorodzinnych.
Możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o łącznej pow. ok. 3000m2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem M na cele zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, można lokalizować wyłącznie:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne,
2) przynależne budynkom mieszkalnym obiekty gospodarczo-garażowe o maksymalnej
powierzchni zabudowy 60 m2,
3) obiekty małej architektury,
4) budynki nieuciążliwych usług towarzyszących,
5) stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, kontenerowe stacje telekomunikacyjne
i tym podobne urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków
w sposób nie powodujący kolizji z istniejącą i planowaną zabudową.
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, możliwe jest wydzielanie w budynkach
mieszkalnych pomieszczeń usługowo-handlowych o powierzchni nie przekraczającej 40%
powierzchni użytkowej budynku.
– 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze),
– 8 m licząc od poziomu terenu do gzymsu,
– 12,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
d) z poziomem parteru umiejscowionym wyżej niż 1 m ponad poziomem terenu.
5) na cele powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć nie mniej niż 70%
powierzchni działki ,
6) na cele zabudowy można przeznaczyć nie więcej niż 25% powierzchni działki.

Dom o powierzchni 427m2 w Milanówku, położony na działce 1500m2. Na parterze znajduje się salon 31m2 z ogrodem zimowym 30m2. Poza tym jest sypialnia 15m2 z szafą wnękową, pokój 22m2 z balkonem, kuchnia z jadalnią 18m, łazienka z wanną i kabiną 8m2, wc oraz hol. Pietro 148m2 w stanie surowym zamkniętym.
Rozkład – pokoje 16m2, 23m2, 32m2, 20m2 kuchnia 18m2
ze spiżarnią oraz łazienka 9m2. Jest rozciągnięta instalacja hydr., nie ma tynków. Dom posiada wysokie piwnice o pow. 120m2 – rozkład – garaż 30m2, pokój 27m2, 20m2, łazienka z kabiną i wc oraz pomieszczenia 21m2 .
Dom jest ogrzewany piecem gazowym kondensacyjnm. Okna nowe drewniane, podłogi parkiet, kuchnia terakota. Wymienione instalacje. Alarm z powiadomieniem. Brama otwierana automatycznie.
Wokół domu rozciąga się przepiekny ogród ze starodrzewem. 10 min do PKP. Północna część Milanówka.

Istnieje możliwośc powiększenia działki o ok.1000m2 lub więcej – za dodatkową opłatą.

Cena do negocjacji !!!

House in attractive part Milanowka.
Building with utilitarian attic three storeys.
Ground floor -two chambers, economic accommodation, larder, boiler house, wc, shower.
Storey with exquisite -salon jointed orangery, two chambers, entrance hall, kitchen, wc and bathroom.Second storey for adapting according to personal project -four chambers,
Just as and attic.W 2003r.It set up new installations C.O.Estate can grant conditions of two-family houses.Lit beautiful and developed garden, with automatic garden water-supply system.One garage in building and in the area of possession second free-standing.
Building furnished with installations alarm, monitoring, phone, internet and TV Sat.Automatic gateway computer. Majority furnishings and in price of offer equipment.For center of warsaw ok. 25km. 10Min.For station polish state railways.It exists about behind additional charge increase area ok.1100m2.

Price for negotiation ! /MAZOWIECKIE/grodziski/Milanówek