Luksusowe, 3 pokojowe mieszkanie na mokotowie o pow 108 m2. Polecam a także zapraszam do współpracy. Dwa miejsca garażowe pod budynkiem. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem. Okna wychodzą na teren willowy, dzięki czemu mieszkanie jest ciche
w każdym pokoju klimatyzacja. Mieszkanie rozkładowe dwustronne-narożne. Do wykończenia lokalu użyto wyłącznie wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Tramwaj, autobus,bardzo szybki bezkolizyjny dojazd do centrum. W salonie ulokowany kominek obudowany marmurem. Przestronny, wygodny, słoneczny salon, wyposażona a także umeblowana kuchnia, gabinet, pokój sypialniany połączona z garderobą, wygodna spora łazienka jak i toaleta. Na podłogach deska dębowa, marmur, trawertyn, włoska a także hiszpańska glazura a także glazura, na ścianach w salonie stiuk. Wejście na taras z wyższego poziomu dokąd jest również mała oranżeria, jak i pomieszczenie gospodarcze.

Zawsze można wystąpić o zmianę pozwolenia na budowę składając projekt zamienny. Prezentacja https:///watch?v=untgwv4uzak pruszkowski/nadarzyn/stara wieś. Pozostałe projekty są do wglądu w biurze firmy. Przykładowy projekt domu „f” przedstawiony jest na załączonych szkicach. Na działkach z pozwoleniem na budowę przewidziana jest budowa czterech typów domów: dom „d” o pow użytkowej 181m2, dom „a” ( dom pokazowy ) o pow użytkowej 238 m2, dom „f” o pow 281 m2, dom „c” o pow 325 m2. Ogólna koncepcja „rezydencji winchester park” zakłada jednolitą architekturę domów z taką samą kolorystyką elewacji ( ecru ) a także dachów ( kolor „ceglany” ).

W przypadku zrealizowania południowej obwodnicy warszawy (a2) czas dojazdu co centrum ulegnie znacznemu skróceniu. Powierzchnia użytkowa pierwszego to 208m. Jednocześnie posiadłość jest znakomicie skomunikowana, tutaj do trasy nr 17 z warszawy do lublina. W sąsiedztwie znajdują się podobne nieruchomości. Charakter nieruchomości podkreśla lokalizacja a także solidny areał podzielony na dwie niezwiązane działki, dwa praktyczne domy, w tym jeden zrobiony w technologii ekologicznej. Perspektywa budowy oczyszczalni ekologicznej przydomowej, – drzwi a także stolarka okienna firmy sokółka, – odpływowe betonowe studzienki dla wody deszczowej, – instalacja dachowych baterii słonecznych firmy ekologia polska – instalmark, – kominek 19 kw, – elektryczne rolety antywłamaniowe, – istalacja alarmowa antywłamaniowy z systemem monitoringu, – oświetlenie zewnętrzne budynku automatyczne, ruchowe, – oświetlenie działki a także bram wjazdowych – zmierzchowe, – z budynku dwa zewnętrzne ujęcia wody, – z budynku zewnętrzne ujęcie wody z baterii słonecznych, – chodnik z cegły wokół budynku, loża. Obok budynku umiejscowiony wolnostojący garaż na dwa pojazdy w konstrukcji szkieletowej drewnianej: – powierzchnia 56 m2, – dachówka pokryty dachówką betonową, – automatyczna brama garażowa typu raynor, – osobne boczne drzwi główne do wydzielonego pomieszczenia technicznego, – istalacja alarmowa antywłamaniowy z systemem, monitoringu, – oświetlenie zewnętrzne automatyczne, ruchowe, – chodnik z cegły wokół budynku garażowego,

opcja połączenia dwóch działek o łącznej powierzchni 15 500 m2. Przede wszystkim jednak, to co urzeka to lokalizacja w otulinie lasów sosnowych, w cichej oraz spokojnej okolicy. W 2011 nastąpi podłączenie do wodociągu miejskiego, – kanalizacja własna. – połacie dachowe pokryty betonową dachówką marley – na działce o łącznej powierzchnia 15500 m2, ogrodzonej siatką z betonowym cokołem, – dwie metalowe bramy o szerokości 5 m każda z automatyczną instalacją nice, – ogrzewanie gazowe, propan z butli gaspol, 2700 litrów pojemności, – piec gazowy buderus, w pomieszczeniach grzejniki z termostatami, – ujęcie wody – własna studnia. Ekskluzywna oferta posiadłości o łącznej powierzchni 7750 m2 (połączone 2 działki) w malowniczej części otwocka tuż-tuż rzeki świder. Charakterystyka budynków: działka nr 1 – pierwszy budynek, – budynek parterowy z poddaszem, wolnostojący, mieszkalny zbudowany w 2000 roku w konstrukcji szkieletowej drewnianej – powierzchnia użytkowa: 208 m2.

Do sprzedania poziom 1/2 bliźniaka o pow użytkowej 105 m2 , piwnica jak i 1/2 poddasza, oraz garaż na jedno auto. Trzy rozległe (3,13m) pokoje o powierzchniach: 20 m2, 25 m2, 25 m2. Prestiżowa lokalizacja przy cichej ulicy- godna polecenia. Okna nowe na trzy strony świata – nasłonecznione, jasne wnętrze. Kanalizacja miejska, gaz, piec dwufunkcyjny (do ciepłej wody a także ogrzewania). Posiada niemały potencjał, również do rozbudowy. Budynek utrzymany w porządku, pomieszczenia uporządkowane a także przestronne. Przedpokój prawie 10 m2, kuchnia – 10 m2, pokój kąpielowy z oknem – 8 m2, oraz wc – 2 m2.

Instalacja alarmowa

poziom: garaż 33m2, warsztat, salon z kominkiem 30m2, kuchnia 17, łaz 2,5 oraz 1,5 m2, gabinet 16,5m2, przedsionki oraz wiatrołap, nowe pomieszczenie prawie 53m2. 4 m2 oraz dodtakowo 52m2 drugi salon z łazienka, może to być osobna przestrzeń np na działnośc gospodarcza lub dla członka rodziny, z osobnym wejciem od frontu oraz dodatkowym wyjś do ogrodu. Piętro: 3 pomieszczenia mieszkalne 17, 12,5 a także 23 z szafami- garderoby w zabudowie, łazienka z wanna, 6,6m2b, holl 7,6m2 warszawski zachodni/łomianki/łomianki. Wyjście do ogrodu z salonu , przez solidny loża. Parter: salon 30 m2, gabinet 17 m2 z niezależnym wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią 17 m2, łazienka 3 m2, garaż 33 m2, hol 6 m2, hall 9 m2, pom. Wolnostojący dom w łomiankach – dąbrowie, z ładnie zadrzewionym ogrodem.

Na uwagę zasługuje również znakomity dostęp do komunikacji miejskiej: metra, autobusów, tramwai. W apartamencie zaprojektowano dwie łazienki, toaletę gościnną oraz niemałą garderobę znajdującą przy wejściu. Budynek, w którym zlokalizowany apartament odznacza się stonowaną elegancją, przez co doskonale harmonizuje z zabudową starego mokotowa, zapewniając jednocześnie mieszkańcom wygodę oraz bezpieczeństwo. Apartament został rozplanowany w przemyślany sposób a także sprawia wrażenie bardzo widnego a także przestronnego. Na uwagę zasługuje fakt, że działka, na której położony budynek, leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na stronę parku wychodzą również okna jednej z sypialni (13,2m2). Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na pokaźny ponad jedenastometrowy taras, z którego można podziwiać panoramę warszawy z pałacem kultury. W okolicy bez trudu można znaleźć przedszkola, szkoły, sklepy, banki, restauracje. Okna pozostałych dwóch sypialni ( 13 a także 16,8m2) skierowane są na centrum warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku zlokalizowany szkoła podstawowa. Mokotów obfituje również w parki. Wyjątkowy apartament, który stanowi rzadko spotykane połączenie wygody a także prestiżu związanego z mieszkaniem w samym sercu miasta z ciszą, spokojem a także pięknym zielonym otoczeniem okolicznych parków. Jednocześnie w tej unikalnej inwestycji sporadycznie pojawiają się na rynku czteropokojowe apartamenty zlokalizowane na wyższych kondygnacjach. Park sggw, na który wychodzą okna części dziennej a także jednej z sypialni stanowi chroniony zespół przyrodniczo-krajobrazowy, natomiast położone po przeciwnej stronie ulicy bruna osiedle zostało uznane za strefę ochrony dóbr kultury współczesnej, dokąd zabronione jest lokalizowanie obiektów dysharmonizujących. Położenie na piętrze czwartym powoduje, że widok ze wszystkich okien apartamentu jest kolosalny oraz obejmuje korony drzew. Część dzienna składa się z salonu o pow 24,7 m2 po części połączonego z kuchnią (15,3m2). Najbliższy ulokowany jest tuż za oknami, nieco dalej znajdują się bardzo lubiane pola mokotowskie. Okna części dziennej wychodzą na dwie strony: na stare drzewa znajdujące się w parku sggw oraz w kierunku centrum. Apartament oferowany jest do sprzedaży w stanie deweloperskim miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką.

Pod tarasem zaprojektowano pomieszczenie piwniczne z wejściem z ogródka. Nieco wyżej kolosalny salon ze stylowym kominkiem jak i wyjściem na balkon oraz do ogrodu. W pobliżu tereny rekreacyjne wokół fortów blizne, radiowo, babice z licznymi scieżkami rowerowymi oraz pieszymi oraz miejscami przygotowanymi do grillowania. Niedaleko centra handlowe przy ul. Doskonały dojazd dla osób korzystających z własnego środka lokomocji szybki dostęp do powstańców śląskich, górczewska, trasa s8. Wykończony przy użyciu najlepszych materiałów z niemałą starannością oraz dbałością o szczegóły. Dalsza część domu to bardzo okazała łazienka z oknami jak i największa z sypialni. Na półpiętrze wygodnie zaprojektowana kuchnia wraz z jadalnią. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Ciekawy oraz funkcjonalny projekt. Jednocześnie w niewielkiej odległości pełna infrastruktura z przedszkolami, szkołami, sklepami a także punktami usługowymi. Przyziemie – jednostanowiskowy garaż, wiatrołap a także niewielki hall. Dom o metrażu całkowitej 197m2, wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytku w 2002 roku. Powyżej – gabinet, spora garderoba a także mniejsza łazienka oraz 2 sypialnie. Świetna lokalizacja w bardzo spokojnej części bemowa z dobrym dostępem do komunikacji publicznej – dużo połączeń autobusowych a także w niedalekiej przyszłości wznowienie linii tramwajowej.

Ponieważ istnieją dwa niezwiązane wejścia – łatwo można podzielić nieruchomość na dwa, zupełnie niezwiązane mieszkania (powierzchnie: poziom – 84 m2, piętro 76 m2 plus nieco ponad 15metrowy balkon). Pierwotna, parterowa część domu wybudowana została w latach pięćdziesiątych z cegły, na początku lat dwutysięcznych dobudowane zostało piętro domu, wykonane ocieplenie całości styropianem, wykonana elewacja oraz pokrycie dachu blachodachówką. Przytulny dom, znajduje się w spokojnym miejscu na obrzeżu brwinowa. W pobliżu dawne stawy gliniankowe, obecnie obrośnięte drzewami oraz roślinnością wodną wyglądają jak naturalne jeziorka (atrakcja dla wędkarzy). Na działce położony dodatkowy budynek służący jako garaż oraz pomieszczenie gospodarcze jak i blaszana , zamykana wiata, wykorzystywana jako składzik na narzędzia ogrodowe. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości, przed jej nabyciem. Dojazd do warszawy „szosą pruszkowską” nr 719, pkp (do stacji w-wa śródmieście 27 minut), w niedalekiej już przyszłości autostradą a2 (wjazd w pobliskim pruszkowie). W otoczeniu nowe domy oraz niezabudowane jeszcze działki. Działka solidna (1422 m2), o regularnym kształcie (nieco ponad 30 x 50 m), nie w pełni zadrzewiona. Przedstawione wyżej propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Dom ma niewielką piwniczkę tylko pod werandą jak i poddasze (w najwyższym miejscu 190 cm wysokości).

Do przyległości mieszkania taras a także komórka. Mieszkanie jest w przystępnej cenie, zawiera dojazd komfortowy autem lub środkami komunikacji miejskiej (autobusy, kolej-skm – dojście do stacji 8 minut piechotą a także wkd) do centrum warszawy. Istnieje szansa parkowania samochodu pod nosem budynku. W okolicach nieruchomości umiejscowiony sieć instytucji edukacyjnych, sportowo-rekreacyjnych a także zdrowotnych. Pozostałe pokoje znajduje się są przy szerokim przedpokoju wraz z służebnymi dla nich łazienką a także wc. Przedpokój zatem prowadzi do każdego pomieszczenia. Mieszkanie zawiera 3 pomieszczenia mieszkalne w tym dominujący wygodny salon z wyjściem na taras. Duże (60m2), 3 –pokojowe, przestronne mieszkanie, położone w pruszkowie pod ręką terenów zielonych.

Nieco dalej znajdują się niepubliczne zakłady opieki zdrowotnej oraz centra handlowe. Miejsce postojowe w garażu podziemnym a także komórka lokatorska płatne są dodatkowo. Osiedle znajduje się jest w rejonie ratusza gminy białołęka a także budowanej trasy mostu północnego. Bez prowizji!! wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający!!!. Ładne a także przestronne mieszkanie 2 pokojowe. : sklepy, punkty gastronomiczne, stacje benzynowe, publiczne przedszkole, liceum ogólnokształcące oraz publiczne gimnazjum. Mieszkania na parterze umiejscowione od strony południowej posiadają wydzielone ogródki dostępne jedynie dla mieszkańców lokali na parterze. Inwestycja oddana do użytkowania. Pokoje o pow 18,39m2 (loggię – 3,32m2) i 13,24m2. W jednej kondygnacji podziemnej umiejscowione są miejsca garażowe. Od strony głównej ulicy położony jest budynek z lokalami handlowo-usługowymi, który stanowi ekran dla pozostałej części osiedla, zapewniając komfort a także wygodę mieszkańcom. Na ogrodzonym, monitorowanym a także strzeżonym całodobowo terenie znajdują się trzy budynki 5-kondygnacyjne. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, loggie lub trasy. W bliskim sąsiedztwie osiedla położone są min. !!!w inwestycji oferujemy również inne mieszkania i lokale użytkowe!!!.