(miejsca parkingowe tuż-tuż siebie tuż przy windzie). Hall o powierzchni: 11,45m2 z szafą ubraniową w zabudowie. Jasne, nasłonecznione mieszkanie znajduje się przy centrum handlowym arkadia tuż przy stacji metra dworzec gdański. Armatura marki villeroy & boch. Łazienka o metrażu: 7, 58m2 z wanną, wc, umywalką. Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz solidna komórka lokatorska o pow niespełna 16 m2 – płatna dodatkowo 80. Kuchnia z oknem w pełni umeblowana oraz wyposażona w agd. Salonu o pow nieco ponad 25 m2 z wyjściem na przeszkloną werandę o pow 7,61 m2. Łazienka o metrażu: 3,5 m2 z natryskiem, wc oraz umywalką. Doskonała lokalizacja nieco ponad 10 min samochodem od starego miasta. Sypialnie o pow: 16,9m2; 15,2 m2; niespełna 14 m2. Łazienkami (niespełna 7,5 m2 oraz niespełna 3,5 m2) oraz werandą (niespełna 7 m2). Na podłodze deski, liczne szafki wnękowe, pokaźna liczba punktów oświetleniowych, bardzo ciekawy rozkład. Kuchni o pow niespełna 8 m2 nie w pełni połączonej z salonem.

Braku wody w wodociągu zasila dom. Dodatkowo istnieje szansa stworzenia ogrodu zimowego od salonu oraz budowy budynku pod nosem bramy ogrodowej o pow zabudowy do 60m2. Meble oraz wyposażenie w cenie domu. Wykonany wg wszelkich zasad oraz zaleceń fundacji poszanowania energii, przyjazny oraz energooszczędny. Własna, dodatkowa hydrofornia w studzience zasilająca nawadnianie (małe koszty), która w syt. Meble ogrodowe z drewna teak (stół, krzesła, łóżko-leżak do opalania). Jednocześnie miejsce to jest znakomicie skomunikowane z warszawą (skm: linia s6 – nieporęt – w-wa gdańska – metro, komunikacja lokalna a także miejska a także sieć dobrze utrzymanych dróg), a zarazem pozwala na szybkie dotarcie na kurpie, mazury a także wybrzeże. Posesja ulokowany w obrębie wielkiej warszawy , w korytarzu wentylacyjnym dla miasta, którym wzdłuż kanału królewskiego (odl. My „nice” na podjeździe kostka brukowa w stylu alt. Salon z biblioteką 36 m2 dwie przestronne sypialnie po 16 m2, gabinet 14m2, kuchnia otwarta na salon 18 m2 dwie łazienki, przestronny hall a także garaż z miejscem do majsterkowania. System ten może służyć jako podstawowy, a w wypadku braku czasu na palenie w kominku, automatycznie funkcje grzewcze przejmuje system „novotherm”. Ponadto zainstalowano czujniki ruchu na światło zewnętrzne; instalację alarmową z centralą radiową do monitoringu 24h. Wiosenny, ranny śpiew ptaków a także łagodne szemranie strumyka są najpiękniejszą muzyką. Ogrodzenie w klinkierze stalowe przęsła a także malowane olchowe sztachetki a także na znacznej części tuja powyżej 3m – 70szt. System wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja 80%) wykorzystuje również ciepło ziemi (chwytnia powietrza w otulinie wrzosów – mikroklimat budynku!!!). Salon oraz biblioteczka wyposażone są w meble z drewna egzotycznego „almi decor” – sypialnie: dziecięca ikea, oraz druga rattan – komplet. Bliskość zalewu zegrzyńskiego stwarza znakomite warunki do uprawiania sportów wodnych. Układ, roślinność (atrakcyjny drzewostan oraz inna starannie dobrana roślinność), ukształtowanie terenu, założenia wodne (jeziorko z rybami egzotycznymi, strumień, oczko wodne, kaskada oraz żwirowo trzcinowy filtr posiadają zdolność samooczyszczania oraz stanowią zbiornik naturalny dla okolicznego dzikiego ptactwa), stwarzają niezwykły efekt zanurzenia w naturze. Ogród: zaprojektowany jako perfekcyjne miejsce wyciszenia a także odpoczynku. Korytarz wyznaczają potężne masywy leśne lasów legionowskich oraz nieporęckich z jednej strony a także puszczy słupeckiej z drugiej. Wysokiej jakości podłogi: w salonie daru daru, w pozostałych pokojach biały jesion. Nawadnianie sterowane komputerowo, ogród zawiera instalację el. Zautomatyzowany, bezobsługowy system ogrzewania niemieckiej firmy „novotherm” a także dodatkowy norweski, nowoczesny a także wydajny system kominkowy „jotul” z turbinowym rozprowadzeniem ciepła. 247 m2; powierzchnia użytkowa 170 m2. Takie posadowienie daje rezydencji zachowanie niezmiennie bardzo dobrych warunków klimatycznych a także zdrowotnych. Duży balkon niespełna 40 m2 pięknie podświetlony a także usytuowany po części nad jeziorkiem, z wyjściem z salonu przez rozsuwane szerokie drzwi, i bezpośrednio z dwu sypialni. Taki system ogrzewania oraz wentylacji, przy znakomitych parametrach izolacyjnych budynku umożliwia minimum kosztów eksploatacyjnych (w tym brak przemarzania), a nade wszystko zdrowe oraz ciepłe powietrze w budynku. Około 250m) napływa powietrze z nad pobliskiego zalewu zegrzyńskiego (odl. Podłoga w łazience domowników zawiera ogrzewanie podłogowe, wannę z hydromasażem a także oświetleniem, hiszpańskie meble łazienkowe. Pozostałe pomieszczenia gresy oraz płytki ceramiczne. Stolarka budowlana drewniana firmy tomstol. W ogrodzie znajdziemy stanowiska drzew, krzewów, bylin, czy traw ozdobnych. Przestronna oraz świetnie wyposażona kuchnia (agd whirpool) z otwarciem na jadalnię w salonie pozwala cieszyć się domownikom swoją obecnością w czasie przygotowywania oraz spożywania posiłków. Powstanie mostu północnego oraz uruchomienie portu lotniczego w pobliskim modlinie jest dodatkowo dużym atutem. Nieruchomość składa się z dwóch działek, dom stoi na jednej z nich. Wrzosowa górka, kosodrzewina, lawendowe poletko, róże, ogródek japoński, kaskadowa górka z górskim kamieniem a także roślinnością, drugi kołowy balkon 40m2, wyłożony kostką granitową w mozaikę (tak jak wszystkie alejki ogrodu) a także centralne, wyniesione granitowe palenisko ogniska (grill) z granitowymi ławami wokoło, podprowadzona woda, altana. Istnieje szansa rozbicia finansowania zakupu na dwie raty ( zakup drugiej działki w późniejszym terminie)

zgrabny a także wygodny samodzielny dom, znajdujący się w prześlicznej okolicy ca.

Wyjątkowo zgrabne, jasne, potężne mieszkanie po kapitalnym remoncie w przedwojennej kamienicy przy małej cichej uliczce na starym mokotowie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz zawiera charakter informacyjny. Domofon, piwnica, garaż, drzwi antywłamaniowe, biały montaż, po remoncie, parkiet, płytki ceramiczne, ceramika, kominek, piecyk gazowy, ogrzewanie podłogowe, telefon, internet, TV kablowa, szafa wnękowa, kuchnia wyposażona, zabudowa kuchenna, prysznic, wanna, osobne wc. Spokojna okolica, niska zabudowa, park, policja, przychodnia, apteka, poczta, metro, tramwaj, autobus, szkoła, przedszkole, żłobek, miejsce z piaskownicą dla dzieci, centrum handlowe. Kamienica w niezłym stanie technicznym, z zachowanymi drewnianymi schodami a także fasadą budynku, uporządkowana klatka schodowa. Czynsz nieco ponad 800zł z zaliczkami na wodę oraz funduszem remontowym. – wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa,. W bliskim sąsiedztwie park morskie oko, obiekt sportowo-rekreacyjny warszawianka, park pole mokotowskie. Samodzielna kuchnia 11,9m2 wyposażona w zabudowę z drewna czereśniowego wraz ze sprzętami agd wysokiej jakości (zmywarka, kuchnia elektryczna z płytą gazową, kuchenka mikrofalowa, okap). – dwuskrzydłowe antywłamaniowe drzwi centralne do lokalu,. W okresie zimowym dodatkowo gaz za ogrzanie lokalu. – ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu a także łazienkach (odrębne sterowanie w poszczególnych pomieszczeniach),. Niezwykłego klimatu dodaje wnętrzu urokliwy wytforny kominek, niemałe przestrzenie, a także wysokość pomieszczeń (2. Łazienki wykończone w glazurze a także terakocie, armatura grohe. Mieszkanie dwustronne, z ładnym widokiem na zielone podwórko (południe) oraz panoramą przedwojennych kamienic (północny zachód). – nowa instalacja grzewcza wraz z kaloryferami, niezwiązane ogrzewanie – nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy viessmann,. W lokalu przeprowadzono kapitalny remont:. 2 łazienki: 3,6m2 z kabiną prysznicową wyposażoną w panel masujący, umywalkę, sedes a także 4,4m2 z wanną, umywalką, sedesem a także zabudowaną wnęką na szafę a także pralkę. Przedpokój 5m2 z szafa wnękową. Wygospodarowane miejsce na część jadalną, wnęka na solidną dwukomorową chłodziarko-zamrażarkę. Klimat starego mokotowa, bliskość terenów rekreacyjnych, doskonała komunikacja oraz bogata infrastruktura, czynią tę unikatową ofertę niezwykle atrakcyjną. Do lokalu przynależą dwie piwnice. Doskonały rozkład z centralnie usytuowanym holem o powierzchni 10,7 oraz podziałem na część dzienną oraz sypialnianą; odrębne wejście do wszystkich pomieszczeń. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. – 3 szafy garderobiane + wiele funkcjonalnie zabudowanych wnęk + 3 pawlacze. – nowe tynki wewnętrzne a także gładź gipsowa gipsowa,. Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z urządzoną księgą wieczystą. Obecnie wynajmowany wolno stojący garaż – opcja przejęcia umowy najmu. – stolarka okienna drewniane z systemem mikrowentylacyjnym, dębowe parapety,.

Nowoczesny dom w zamkniętym a także strzeżonym osiedlu, położonym na granicy mokotowa a także ursynowa, składającym się z 22 posesji. Garaż – 19m2 (miejsce na drugi samochód na podjeździe). Na wszystkich poziomach zainstalowano system monitoringu, stolarka okienna antywłamaniowe, rolety, żaluzje jak i klimatyzatory. Wykończenie wewnętrzne nowoczesne, bardzo wysokiej jakości na wszystkich poziomach, zaprojektowane przez architekta oraz wykonane z materiałów najwyższej jakości. Dotychczas był bardzo oszczędnie użytkowany, wyposażenie w stanie idealnym. Przystanek autobusowy przy osiedlu, ok. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego wielofunkcyjnego, w pewnej mierze pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. Idealny dla 3-5 osobowej rodziny. – wszystko z wysokiej jakości płyt mdf. Ogródek zagrodzony drewnianym parkanem, wyjście z salonu przez drewniany taras. Zagospodarowany trawnik, posadzone krzewy. Dobrze zaprojektowana oraz rozprowadzona instalacja elektryczna, rtv oraz nagłaśniająca. Podłogi z hiszpańskiego marmuru (w sypialniach drewno egzotyczne, ciemne). Cały teren jest harmonijnie zagospodarowany a także ogrodzoy: alejki z kostki bauma, wyglądające korzystnie podjazdy, latarnie. Opłaty: niespełna 1500zł miesięcznie przy 3 osobowej rodzinie z uwzględnieniem ogrzewania oraz monitoringu. W salonie, przedpokojach, sypialniach, spiżarni zostały wykonane szafy wnękowe, półki, zabudowy na agd, itp. 1,5 km do metra służew, dobry dojazd samochodem w każą stronę. To powoduje, że dom jest bardzo funkcjonalny oraz nie wymaga dużej ilości mebli. Budynek wewnątrz odmalowany na biało. Budynek przeprowadzony w nowoczesnej technologii, docieplony, kryty blachodachówką. Ruch wewnątrz osiedla okrężny, uliczki wygodne, szerokie. Sypialnia – 11m2 z balkonem 6m2. Tam, dokąd potrzeba wykonano oswietlenie punktowe oraz sufity podwieszane. Łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę, bardzo pokaźne glazury oraz terakoty. Około 220m2 (po odliczeniu terenu zabudowanego oraz podjazdu do garażu jak i schodów). Kuchnia z oknem, wyposażona w kompletną zabudowę oraz agd, blaty kamienne. W ogrodzie podziemny system nawadniania a także oświetlenie.

Równie dobrze lokal może spełniać funkcję biurowo-mieszkalną. Nowoczesna technologia ,najwyższy standard wykończenia budynku jak i wyborna lokalizacja czynią to miejsce idelanym na reprezentacyjną siedzibę nawet najbardziej wymagającego najemcy. Możliwość połączenia z sąsiednim lokalem o powierzchni53m2 oraz utworzenia jednego dużego biura z kilkoma przestronnymi gabinetami, pokojem konferencyjnym jak i częścią recepcyjną. Oferowany lokal usytuowany na trzeciej kondygnacji. Szczególowe warunki najmu lokalu do indywidulanych ustaleń z właścicielem. Do dyspozycji najemcy są dostępne miejsca postojowe w podziemnym garażu i pomieszczenia gospodarcze. Stan deweloperski, przenaczony do indywidualnej aranżacji oraz dostosowania układu do potrzeb najemcy. Ekskluzywny artamentowiec z częścią komercyjną umieszczony w samym sercu miasta. Dodatkowe pomieszczenia mogą służyć jako archiwum dokumentów,pokój socjalny itp.

Zadbana klatka oraz winda, tylko 2 lokale na piętrze, domofon, monitoring osiedla. Garaż – istnieje opcja zakupu garażu pod budynkiem w cenie 30 tyś za miejsce. Mieszkanie ma księgę wieczystą. Wewnętrzny zamykany teren zielony z placem zabaw dla dzieci oraz starannie utrzymanym ogrodem. Wchodzi w grę szansa zamiany na mieszkanie 2 pomieszczenia mieszkalne z dopłatą. Kuchnia widna z miejscem na stół. *treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Piwnica – powierzchnia 1,5 x 1,5 m2. Ładny hall, salon z wyjściem na loża (nieco ponad 3,8 m2). Wygodnie rozplanowane mieszkanie 3 pokojowe (66,3 m2) dla rodziny max. Hall posiada znaczną szafę wnękową typu komandor. Dodatkowo można połączyć kuchnię oraz część hallu z salonem. Obok boisko do zabaw, szkoły, przedszkola. Na miejscu sklepy, apteki, restauracje.

Łazienka razem z wc 4,9 m2 (wanna, bardzo ładna ceramika a także ceramika) z szafą wnękową, w której umieszczono pralkę. W dalszym ciągu hallu prowadzącym do sypialni 14,5 m2 (pn. W całym mieszkaniu na ścianach gipsówka gipsowa. Do salonu przylega otwarta nań kuchnia 7,1 m2 (pn. Do sadyba best mall a także okolicznych sklepów a także banków – 10 min pieszo. Do pałacu w wilanowie – 20 min pieszo, do parku w powsinie – 25 min rowerem. Idealna lokalizacja dla osób ceniących przede wszystkim spokój, intymność a także ciszę a jednocześnie niezłą komunikację z centrum – do przystanku autobusowego (do centrum prawie 25 min w godzinach szczytu) – 5 – 7 min pieszo. , parkiet z drzewa egzotycznego) – wyjście na loża niespełna 5 m2 – połączony z częścią hallu (terakota). Mieszkanie, sprzedaż, mokotów, sadyba. , glazura) z nowoczesnym sprzętem agd a także zabudową w cenie (podwieszany sufit z oświetleniem punktowym). , parkiet z drzewa egzotycznego) – solidna, całościenna szafa wnękowa (pozostaje w cenie). Komfortowy 2-pokojowy apartament wykończony w wysokim standardzie według projektu oraz pod okiem architekta wnętrz na 1 piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły z 2005 roku. W pobliżu sklepy osiedlowe, 3 przedszkola, 2 szkoły, tuż blisko korty tenisowe oraz zielone tereny rekreacyjne wokół jeziorka czerniakowskiego. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska – w cenie mieszkania.

Świetne tereny rekreacyjne, po sąsiedzku szkoła, przedszkole oraz sklepy. Garaż (dodatkowo płatny 25 000,-) z miejscem postojowym przypisanym do lokalu zlokalizowany pod budynkiem. W niedalekiej odległości stadnina koni. Lokal położony na piętrze drugim (bez windy), składa się z salonu (33,4), 3 sypialni (11,8; 11,6; 12,8), kuchni (11,8), łazienki (6) a także wc (2). Mieszkanie ulokowane w kompleksie ogrodzonych, bezpiecznych budynków z końca lat dziewięćdziesiątych. Tylko 3 przystanki do multikina. W sypialniach znajdują się meble w stałej zabudowie. Mieszkanie jest dwustronne z dwoma balkonami (6 a także 4). Kameralne, czyste podwórko z placem zabaw dla dzieci. Okolica z dobrymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Ciekawa oferta – polecam! ursynów. Kuchnia wyposażona a także umeblowana, łazienka z kabiną prysznicową a także wygospodarowanym miejscem na pralkę z suszarką.

Duże przestrzenie są wspaniale doświetlone oknami, które eksponują każdy kierunek. Wyjątkowy apartament stanowi część elitarnego osiedla położonego w centrum prawobrzeżnych „płuc warszawy”. Jakość wykończeń nie podlega dyskusji. To wszystko dla państwa w niezwykle okazyjnej ofercie cenowej. Miejsce dla kilku samochodów ( garaż dla 2 ), umeblowany ogród do użytku wspólnoty, bardzo utrzymane w porządku otoczenie oraz apartament marzeń. Dzielnica sadul sąsiaduje z aninem, z którym dzieli wspólną stację kolei miejskich oraz podobnie charakteryzuje ją niska, indywidualna zabudowa. Apartament stanowi kwintesencję idealnych wyobrażeń. Ekskluzywność położenia determinuje sąsiedztwo mazowieckiego parku narodowego, zielone przestrzenie, szlachetna historia terenu oraz fakt, że od pałacu kultury zlokalizowany on w odległości poniżej 10km. Miejsce jest dobrze skomunikowane ( kolej, autobusy ) a infrastruktura dookoła bardzo rozwinięta. Mieszkanie zawiera wydajną klimatyzację w technice inwerterowej, dzięki czemu rachunki są porównywalne do tych, które płaci rodzina ciasnego mieszkania w tradycyjnym bloku.

Informacje dodatkowe:
1 miejsce w garażau podziemnym. Większa łazienka jest wspólna dla 2 sypialni, natomiast mniejsza łazienka przynależy do największej sypialni. Lokalizacja:
doskonała lokalizacja blisko królikarni, w cichym otoczeniu domków jednorodzinnych, rezydencji dyplomatów. Rozkład:
apartament składa się z części dziennej oraz sypialnianej. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz zawiera charakter informacyjny. W pobliżu liczne przedszkola językowe, obok metro, autobus, tramwaj. Elegancki budynek, klatki w kamieniu, portiernia. Część dzienna to: salon o metrażu 35 m2 połączony z kuchnią, z wyjściem na pokaźny balkon, wc a także przestronny hall z wiatrołąpem. Bardzo olśniewający, przestronny a także funkcjonalny apartament z imponującym tarasem /20mkw/, wykończony w jasnym, neutralnym stylu.