Ściany fundamentowe – izolacja bitumiczna, ocieplenie styropianem ekstrudowanym, folia kubełkowa. Strop ceramiczno-żelbetowy . Posadowienie budynków na ławach a także ścianach fundamentowych,. Elewacja – tynk zewnętrzny silikatowy, elementy dekoracyjne z drewna egzotycznego impregnowanego jak i kamienia — okna – drewniana mahoń meranti w kolorze dąb firmy węgiel — parapety zewnętrzne – aluminiowe aluron w kolorze dopasowanym do elewacji — balustrady zewnętrzne – stal nierdzewna — drzwi zewnętrzne – drewniane w kolorze dąb firmy węgiel — brama garażowa – segmentowa ,ocieplana , zdalnie sterowana w kolorze dąb firmy migas door — sufity a także ściany wewnętrzne – tynki gipsowe maszynowe, sufity na poddaszu wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, grubość warstwy izolacyjnej (wełna) – 20cm — posadzki – wylewka cementowa zatarta na gładko, przygotowane do montażu podłóg dodatkowo — przygotowana instalacja do podłączenia kominka, konstrukcja budynku dostosowana do rozprowadzenia ogrzewania kominkowego — przygotowana instalacja alarmowa — instalacja videofonowa — instalacja centralnego odkurzacza rozprowadzona po budynku — instalacja tv — taras zewnętrzny – wyłożony kamieniem – dolomit instalacje wewnętrzne: — elektryczna rozprowadzona po budynku — c. Dach – dachówka ceramiczna firmy ruppceramika, stolarka okienna połaciowe fakro lub roto. 12cm, między budynkami ściana podwójna z dylatacją. Ściany zewnętrzne – warstwowe – pustak ceramiczny thermopor 25+ styropian gr. oraz ciepłej wody – zasilana z pieca jednofunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody viessmann wraz z grzejnikami radson — ogrzewanie podłogowe – kuchnia, wc, łazienka, przedsionek — gazowa rozprowadzona po budynku — sanitarna – z odprowadzeniem ścieków poza budynek do szczelnych zbiorników (szambo) zagospodarowanie terenu: — ogrodzenie terenu osiedla z drewna impregnowanego, bramy zdalnie sterowane — droga wewnętrzna z kostki brukowej — podjazdy do budynków oraz chodniki wykonane z kostki brukowej — oświetlenie chodnika od bramy głównej do każdego domu — zagospodarowanie ogrodu – posiana trawa oraz posadzone krzewy. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem z garażem, bez podpiwniczenia.

BEZ PROWIZJI od Kupującego.

Mieszkania w stanie developerskim z pozwoleniem na użytkowanie.
Wszystkie mieszkania z tej inwestycji na www.nieruchomosci-zawadzki.pl/Inwestycja/Wieliczka/Os_Szymanowskiego/6

Standard wykończenia
. Stanu surowy zamknięty budynku:
– Fundamenty i schody wylewane z betonu;
– Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych ocieplone od zewnątrz styropianem ( 12 cm);
– Więźba dachowa drewniana, pokrycie z blachy dachówkowej;
– Okna plastikowe pięciokomorowe, U= 1.0 W/(m kw. x K)
– Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy B z katalogu PORTA, dwa
zamki
2. Wykończenie klatki schodowej:
– Tynki gipsowe;
– Ściany pomalowane farbą emulsyjną;
– Podejścia i schody wyłożone płytkami;
– Instalacja elektryczna kompletna z osprzętem elektrycznym.
3. Wykończenie mieszkań:
– Tynki gipsowe;
– Wylewki we wszystkich pomieszczeniach;
– Parapety podokienne;
– Instalacja grzewcza – grzejniki panelowe Cosmo Nova, zawory
termostatyczne, piec gazowy z zamkniętą komorą spalania
– Instalacja elektryczna – rozprowadzona po mieszkaniu, w kuchniach gniazdo trójfazowe;
– Instalacja gazowa – doprowadzona do kuchni i łazienki;
– Instalacja wodna – z ciepłą wodą z dwufunkcyjnego pieca gazowego;
– Instalacja kanalizacyjna – odprowadzenie do zbiorczej kanalizacji gminnej;
– Instalacja telefoniczna;
– Instalacja RTV;
– Instalacja domofonowa połączona z wejściem do klatki oraz do bramy osiedlowej.
4. Wykończenie strychów:
– Tynki gipsowe na ścianach;
– Poddasze ocieplone i wykończone tynkiem z elementów gipsowych;
– Wylewka;
– Okna dachowe Fakro
– Instalacja elektryczna rozprowadzona.
5. Wykończenie garaży i komórek lokatorskich:
– Wylewki;
– Bramy garażowe z katalogu Wiśniowski, drzwi wejściowe do komórek lokatorskich i garaży;
– Instalacja elektryczna rozprowadzona;
– Instalacja kanalizacyjna – odpływy z garaży;
– Przestrzenie wspólne wykończone.
6. Wykończenie zewnętrzne budynków:
– Ściany zewnętrzne wytynkowane tynkiem cienkowarstwowym;
– Parapety zewnętrzne;
– Kompletne wykończenie balkonów i tarasów – płytki i balustrady;
– Parapety zewnętrzne;
– Instalacja odgromowa.
7. Zagospodarowanie otoczenia budynków:
– Teren osiedla ogrodzony i oświetlony z dwoma bramami wjazdowymi;
– Drogi wewnętrzne i podjazdy do garaży utwardzone;
– Śmietniki urządzone na zewnątrz budynków;
– Ogród wewnętrzny urządzony, ogródki indywidualne wydzielone;
– Teren zielony na zewnątrz urządzony z nasadzonymi drzewami i krzewami ozdobnymi.

ŚLEDZIEJOWICE. LOKAL. Do wynajęcia lokal o powierzchni 70m2, w skład którego wchodzą 3 pokoje oraz pomieszczenie socjalno – sanitarne, usytuowane na piętrze w budynku wolnostojącym. Są to nowo wykończone pomieszczenia, z nowymi instalacjami, WSZYSTKIMI MEDIAMI tj. prąd, gaz, woda, kanalizacja. z ich oddzielnym opomiarowaniem. Lokal posiada niezależne ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość wyboru rodzaju podłogi w pomieszczeniach. Budynek jest ocieplony. Przy budynku jest utwardzony parking. Zaletą lokalu jest jego lokalizacja.
Znajduje się on przy granicy Wieliczki, blisko drogi krajowej nr4, kilka kilometrów od węzła autostradowego Kraków- Bieżanów. przy drodze powiatowej, z rozwiniętą komunikacją busową.
UWAGA! Istnieje możliwość najmu drugiego lokalu o takiej samej powierzchni lub
obu łącznie /są obok siebie/.

Cena wynajmu: 30 PLN/ za 1m2 NETTO.

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU
KREDYTU HIPOTECZNEGO

KONTAKT: 660 – 031 – 611

Ogłoszenie nie stanowi „oferty” w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
obowiązującego na terenie Rzeczypospolitej Polskiej

Do sprzedania dom wolnostojący na działce o pow. 11,82a w Chorągwicy, nieopodal Wieliczki. Dom wybudowany z pustaka max, kryty dachówką ceramiczną firmy Roben.Powierzchnia całkowita 221,12m2; użytkowa 153,36m2. Projekt biura Archipelag Ofelia ( www.archipelag.pl) .Wg projektu, na dwóch kondygnacjach znajdują się następujące pomieszczenia: PARTER- wiatrołap (3,13m2), hol (8,08m2),kuchnia (9,35m2) , spiżarnia (1,9m2), salon (30,24m2) z jadalnią (10,53m2), wc (2,57m2), do garażu (18,59m2) wejście przez aneks gospodarczy (4,68m2), dodatkowo pom.gosp. (7,07m2); PIĘTRO- korytarz (7,83m2), sypialna (13,51m2) + garderoba (0,23m2), kolejna sypialnia (14,55m2) + garderoba (0,85m2), pokój (19,11m2), łazienka (9,54m2) , suszarnia- do zagospodarowania na dodatkowy pokój (10,19m2). Dodatkowo strych. Działka płaska, nieogrodzona. Media: skrzynka elektryczna w granicy, woda i gaz-doprowadzone do budynku. Dojazd drogą utwardzoną, gminną (5m szer.). Dom znajduje się w enklawie nowych domów jednorodzinnych. Spokojna okolica.Blisko przystanek, w niedalekiej odległości szkoła i przedszkole. Do Wieliczki ok.3km. Cena do negocjacji!! Kontakt w sprawie: 662-311-375

O% prowizji od Kupującego. Wynagrodzenie Pośrednika w załości pokrywa strona sprzedająca.

Dom wolno stojący jednorodzinny o powierzchni użytkowej 139m2 położony na działce 760m2. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym bez podpiwniczenia.

Na parterze może  znajdować się salon połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, przedpokój, garaż. Na  drugim poziomie zaprojektowano trzy lub cztery sypialnie, łazienkę ( w przypadku trzech sypialni dodatkowo garderoba i obszerna łazienka).

Budynek położony na osiedlu gdzie docelowo znajdować się będą 4 budynki wolno stojące.  Oferta dotyczy ostatniego wolnego domu, oddawanego w stanie surowym zamkniętym czyli całkowite wykończenie budynku z zewnątrz wraz z ogrodzeniem i kostką brukową. Wnętrze wraz z rozprowadzeniem instalacji, tynków i wylewek do wykończenia  we własnym zakresie. Istnieje możliwość wykończenia budynku do tzw. stanu deweloperskiego ( cena do ustalenia). Obecnie dom stanie surowym otwartym. 

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą na  www.tectum-developer.pl oraz do oglądania nieruchomości  po wcześniejszym umówieniu spotkania.